Thêm một tấm lưới an sinh

Nội dung này được đưa ra sau khi HĐND TP thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung một số nội dung tại Nghị quyết số 69/2025/NQ-HĐND ngày 27/11/2025 của HĐND TP quy định một số chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị; cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP Hà Nội.

Chính sách này không chỉ tạo thuận lợi hơn trong công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) mà còn tạo thêm tấm lưới an sinh trong hỗ trợ người dân.

Trong thực tế hiện nay, việc thực hiện các dự án tại Hà Nội, vấn đề GPMB, tái định cư, ổn định cuộc sống cho các hộ dân phải di dời luôn là vấn đề hay phát sinh những vướng mắc. Dù TP đã có nhiều chính sách để tăng sự hỗ trợ với người dân trong quá trình triển khai, nhưng việc tái định cư thế nào, nơi an cư sau ra sao… vẫn luôn là vấn đề trăn trở không ít. Cùng với đó, nhiều quy định liên quan đến tái định cư cũng chưa bao trùm được các đối tượng người dân hiện nay khi thực hiện các dự án, từ đó dẫn đến những vướng mắc, không tạo được sự đồng thuận.

Sự điều chỉnh, bổ sung quy định trong Nghị quyết mới lần này không chỉ nhằm cụ thể hóa các quy định tại Luật Thủ đô 2024 với các nội dung thuộc thẩm quyền của TP, mà còn tháo gỡ những rào cản kỹ thuật, giúp người dân ảnh hưởng bởi quy hoạch, thực hiện các dự án chỉnh trang đô thị tiếp cận nhà ở xã hội (NỞXH) một cách thuận lợi nhất. Theo đó, chủ sở hữu nhà ở, người sử dụng đất bị thu hồi để thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị, nếu đủ điều kiện bố trí tái định cư nhưng không có nhu cầu tái định cư, được lựa chọn mua hoặc thuê mua NỞXH tại các dự án trên địa bàn TP. Nhóm đối tượng này không phải bốc thăm và cũng không phải đáp ứng các điều kiện về nhà ở, đối tượng hay thu nhập theo quy định hiện hành. Đây được xem là sự linh hoạt cần thiết, trên cơ sở tôn trọng quyền lựa chọn của người dân, để họ được quyền chủ động chọn nơi an cư phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính, không còn chỉ phụ thuộc vào chính sách nhà tái định cư được định sẵn nhưng chưa chắc đã phù hợp điều kiện của người dân.

Cùng với đó, những trường hợp bị thu hồi đất nhưng không đủ điều kiện bố trí tái định cư, đồng thời gặp khó khăn về nhà ở, cũng được phép mua hoặc thuê mua NỞXH không qua bốc thăm. Quy định này thực sự tạo thêm một giải pháp an sinh rất tốt đối với người dân trong quá trình phát triển đô thị, bảo đảm “không ai bị bỏ lại phía sau”, không ai cảm thấy mất đi nơi an cư khi phải di dời khỏi nơi ở cũ để phục vụ các dự án.

Để từ nghị quyết vào cuộc sống sẽ tiếp tục có những hướng dẫn cụ thể về tiêu chí áp dụng, bảo đảm phù hợp với từng trường hợp cụ thể và thực tế triển khai. Nhưng trước hết, việc thêm một chính sách mới mang nhiều ý nghĩa như mở rộng đối tượng mua NỞXH không qua bốc thăm lần này, được kỳ vọng sẽ góp phần tháo gỡ khó khăn về chỗ ở cho người dân bị thu hồi đất khi thực hiện các dự án chỉnh trang, cải tạo đô thị trên địa bàn, đồng thời tạo thuận lợi cho công tác GPMB, gỡ bỏ những nút thắt. Hơn thế nữa, mục tiêu cuối cùng là tạo ra sự đồng thuận cao, niềm tin trong người dân, để cùng góp phần xây dựng một Hà Nội văn minh, hiện đại và hạnh phúc.