Câu hỏi
Chỉ vì tôi đi làm ăn xa, mà vợ tôi ở nhà tự ý ký bán đất mất. Bây giờ tôi phải làm thế nào?
Trả lời
Nếu bạn chứng minh được đất của vợ chồng, có giấy tờ hợp pháp thì việc mua bán trên có thể bị tuyên vô hiệu, không có giá trị. Trường hợp này các bên sẽ phải chứng minh nguồn gốc đất, công sức, thu thập các giấy tờ, tài liệu chứng minh đất là tài sản chung vợ chồng. Đất có sổ đỏ rồi thì việc ký giấy tờviết tay cũng không thể làm sang tên sổ đỏ được, tình huống này sẽ xử lý dễ dàng hơn.
Những vướng mắc, rủi ro bạn có thể gặp trong quá trình giải quyết tranh chấp như bên mua đã xây dựng nhà cửa, hợp thức hóa giấy tờ nhà đất, sử dụng ổn định, dẫn đến việc giải quyết tại Tòa án trở nên khó khăn, phức tạp hơn.
Vì thế, bạn có thể tiến hành khởi kiện ra Tòa án để vừa đòi tài sản, yêu cầu tuyên vô hiệu hợp đồng mua bán đất mà vợ bạn đã lập và chia tài sản chung vợ chồng. Viêc giải quyết vụ án này thường phức tạp, kéo dài và có nhiều quan điểm xử lý khác nhau.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
