Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Xây nhà lấn sang đất của hàng xóm, xử lý thế nào?

Câu hỏi

Xin hỏi luật sư, lúc xây nhà tôi không kiểm tra giáp ranh, móng nhà lấn chiếm sang cả đất hàng xóm. Bây giờ hàng xóm yêu cầu tháo dỡ móng, tôi nên làm thế nào?

Trả lời

Thông thường khi xây nhà, các gia chủ thường rất cẩn thận, kiểm tra tứ cận xung quanh, trao đổi với các nhà giáp ranh để vạch định rõ ranh giới hai nhà, nếu không biết hàng xóm ở đâu còn phải mời cán bộ địa chính về đo, cắm mốc giới. Có như vậy mới yên tâm xây dựng nhà cửa, tránh mâu thuẫn, vướng mắc phát sinh sau này về ranh giới đất đai.

Tuy nhiên, nhiều trường hợp sơ suất, hoặc bất cẩn khi xây dựng, phần móng nhà vô tình lại lấn sang nhà hàng xóm. Trong bối cảnh tấc đất, tấc vàng như hiện nay, việc phát sinh tranh chấp là đương nhiên. Nếu buộc phải tháo dỡ móng thì rất tốn kém, thiệt hại tài sản rất lớn, mà đôi co tranh chấp thì biết bao giờ xong để được xây dựng tiếp.

Vì thế, trong trường hợp này, chủ nhà là người sai trước, tùy hiện trạng xây dựng, nếu có thể tháo dỡ được thì tháo dỡ, còn nếu không tháo dỡ được, có thể tìm cách đàm phán với nhà hàng xóm để bồi thường phần giá trị lấn chiếm. Nếu hàng xóm kiên quyết kiện tụng kéo dài thì đây sẽ là điều không may với gia đình bạn.

Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội             

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

28 Feb, 02:29 PM

Kinhtedothi - Thủ tục hành chính đất đai có thực hiện đo đạc như cấp sổ lần đầu; đo đạc lại để đổi sổ cũ sang sổ mới phục vụ số hóa, chuyển nhượng; hoặc phục vụ tách thửa, chuyển mục đích… tại nhiều xã phường thường có bước ký giáp ranh với các hộ liền kề. Tuy nhiên, ở bước này, nhiều người đang gặp khó khăn vì chủ sử dụng đất liền kề từ chối ký bằng cách từ chối khéo, mặc dù cho biết hiện họ không tranh chấp quyền sử dụng đất với hộ đang tiến hành đo đạc.

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

06 Dec, 08:43 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân khu Tân Thành 1, xã Minh Hòa (tỉnh Phú Thọ) về việc Công ty CP đá Hoàng Sơn có dấu hiệu lấn chiếm, phá rừng hỗn hợp để khai thác đá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

11 Jul, 02:02 PM

Kinhtedothi - Dư luận từng xôn xao trước những vụ việc tưởng chừng như nhỏ nhặt: người dân trộm vài chậu cây cảnh trước cổng nhà hàng xóm, kẻ lén hái trộm vài cành hoa trong công viên công cộng, hay thậm chí lấy đi vài nhánh cây kiểng của quán cà phê. Song, theo quy định của pháp luật, những hành vi này - dù giá trị tài sản không lớn nhưng vẫn có thể cấu thành tội trộm cắp tài sản theo Bộ luật Hình sự. 

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ