Bản tin bất động sản từ ngày 3 – 9/11: Sửa một số quy định về tiền sử dụng đất

Sửa một số quy định về tiền sử dụng đất

Chính phủ ban hành Nghị định số 291/2025/NĐ-CP ngày 6/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định số 104/2024/NĐ-CP ngày 31/7/2024 quy định về Quỹ phát triển đất.  Xem chi tiết   

Vì sao nguồn cung nhà ở tăng nhưng giao dịch giảm

Thị trường bất động sản (BĐS) đang chứng kiến một nghịch lý đáng chú ý: nguồn cung nhà ở tại nhiều địa phương, đặc biệt là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đang có dấu hiệu tăng trở lại sau giai đoạn dài “đóng băng”, nhưng số lượng giao dịch thực tế lại sụt giảm mạnh. Nghịch lý này phản ánh rõ sự mất cân đối giữa cung và cầu khi sản phẩm tung ra thị trường không phù hợp với nhu cầu, khả năng chi trả và tâm lý thận trọng của người mua nhà hiện nay.  Xem chi tiết   

Hàng nghìn căn hộ chưa có sổ hồng: Cần “liều thuốc mạnh”

Nhiều năm nay, câu chuyện hàng nghìn hộ dân ở Hà Nội dù đã bỏ ra hàng tỷ đồng để mua căn hộ nhưng vẫn chưa được cấp “sổ hồng” đã trở thành nỗi ám ảnh kéo dài.  Xem chi tiết   

Quy định mới về cho thuê nhà là tài sản công

Chính phủ ban hành Nghị định số 286/2025/NĐ-CP ngày 3/11/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực quản lý, sử dụng tài sản công.  Xem chi tiết   

Đặc khu Phú Quốc còn hơn 4.000ha đất của dân chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Chính quyền đặc khu Phú Quốc đang đẩy mạnh việc đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn. Phấn đấu đến hết ngày 31/12/2025 đạt tỷ lệ 100% đối với hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu đang tồn đọng.  Xem chi tiết   

Thị trường bất động sản diễn biến ra sao khi lãi suất tăng?

Sau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang bước vào giai đoạn thử thách mới khi mặt bằng lãi suất có dấu hiệu tăng trở lại. Mặc dù mức tăng chưa đột ngột, nhưng trong bối cảnh đó, cần phải có giải pháp để cân bằng giữa mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô với việc duy trì “sức sống” cho ngành BĐS – một trong những trụ cột của nền kinh tế.  Xem chi tiết   

Làm sao để tháo gỡ “nút thắt” trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) hay còn gọi là “sổ đỏ” là quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân, đồng thời là cơ sở pháp lý quan trọng để quản lý Nhà nước về đất đai. Tuy nhiên, trong nhiều năm qua, việc cấp sổ đỏ vẫn còn nhiều vướng mắc, từ khâu hồ sơ, thủ tục đến tranh chấp, quy hoạch. Vì vậy, cần sớm tháo gỡ những “nút thắt” này, hướng tới mục tiêu công khai, minh bạch và bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân.  Xem chi tiết   

Vấn đề đặt ra từ 3 nghị quyết chỉnh trang đô thị

Hà Nội đang trong giai đoạn hoàn thiện 3 nghị quyết lớn về chỉnh trang đô thị, bồi thường - tái định cư và chính sách hỗ trợ, khuyến khích đầu tư. Đây là bước cụ thể hóa quan trọng của Luật Thủ đô, nhằm tạo hành lang pháp lý đặc thù để TP chủ động cải tạo không gian đô thị, nâng cao chất lượng sống cho người dân. Điều người dân mong nhất lúc này là nghị quyết không chỉ dừng ở chủ trương, mà thật sự thành hành động trên từng khu phố, khu nhà.  Xem chi tiết   

Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại Hà Nội: Tiếp nối hành trình đổi mới

Với hàng loạt kế hoạch, đề án và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đã được TP Hà Nội phê duyệt, tiến trình cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ lúc này là làm thế nào để đi nhanh, đi đúng và đi cùng người dân.  Xem chi tiết   

Phân cấp triệt để cho chính quyền địa phương với nhóm thủ tục về cấp giấy phép xây dựng

Dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) không quy định về thẩm quyền thực hiện thủ tục hành chính mà giao Chính phủ quy định chi tiết theo hướng đẩy mạnh phân cấp triệt để cho chính quyền địa phương đối với nhóm thủ tục về cấp giấy phép xây dựng, cấp chứng chỉ hành nghề. Xem chi tiết