Monday, 20:21 23/09/2024

Bên trong những căn chưng cư cũ có giá 4 tỷ đồng tại Hà Nội

Theo Ngọc Thùy/laodong.vn

Dù đã được bàn giao từ những năm 2016 đến nay, một số chung cư nhà ở xã hội (NOXH) cũ ở Hà Nội vẫn liên tục tăng giá, tiệm cận với các chung cư thương mại.

Dự án NOXH 987 Tam Trinh, Yên Sở (Hoàng Mai, Hà Nội) cuối năm 2017 có giá bán khoảng 14,2 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế VAT). Trong khi đó, căn hộ thương mại tại cùng dự án có giá khoảng 18 triệu đồng/m2. Hiện nay, các căn hộ tại đây đang được giao bán với giá giao động từ 52 - 56 triệu/m2.

Dù nhiều hạng mục đã xuống cấp do thời gian, tuy nhiên đến nay các căn hộ tại dự án NOXH 987 Tam Trinh vẫn liên tục tăng giá.

Anh Đinh Xuân Hòa (Hà Nam) cho biết sau 2 tháng tìm không mua được căn hộ chung cư thương mại do giá cao, anh tìm đến dự án 987 Tam Trinh và rất bất ngờ về giá: "Dù đã đi vào hoạt động từ khoảng năm 2017 đến nay, chất lượng nhà cũng không còn được như mới nhưng giá nhà tại đây vẫn trên 50 triệu đồng/m2. Vợ chồng tôi nghe môi giới nói giá còn đang tăng lên hàng ngày vì đường Tam Trinh đang được làm lại, tới đây giao thông sẽ thuận tiện hơn.

Tương tự, dự án NOXH Rice City – Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai), thời điểm mở bán năm 2015 có giá gần 15 triệu đồng/m2. Đến hiện tại, sau 9 năm các căn hộ NOXH tại đây đang được rao bán với giá 54 – 59 triệu đồng/m2.

Bên trong một căn hộ 2 phòng ngủ nằm trên tầng 20 chung cư Rice City – Tây Nam Linh Đàm. Với diện tích 62 m2, căn hộ này đang được rao bán với giá 4 tỷ đồng. (Ảnh môi giới BĐS cung cấp).

"Do nhu cầu mua nhà lớn nhưng khan hiếm căn hộ nên những chung cư NOXH dù đã xây dựng nhiều năm như thế này vẫn có giá. Căn hộ này bán 4 tỷ đồng mà chủ nhà còn bắt người mua chịu phí sang tên khoảng 30 triệu đồng. Chỉ khi nhiều dự án NOXH được cấp phép xây dựng thì cơn "sốt" nhà chung cư mới có cơ may dừng lại", anh Thế Hiển - môi giới tại một website bất động sản cho biết.

Theo danh mục dự án nhà ở, khu đô thị thuộc Kế hoạch phát triển 2021-2025 (đợt 3) vừa được UBND TP Hà Nội duyệt, TP sẽ có thêm 6 dự án nhà ở xã hội. Các dự án có tổng diện tích gần 13 ha tại quận Ba Đình, Long Biên và các huyện Thanh Trì, Thạch Thất.

Số dự án này sẽ cung cấp cho thị trường hơn 8.300 căn hộ, tương ứng hơn 655.000 m2 sàn. Tổng mức đầu tư gần 6.000 tỷ đồng. Phần lớn các dự án đã xong giải phóng mặt bằng, đang triển khai và dự kiến hoàn thành trong giai đoạn 2026-2029.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Khánh Hòa tăng tốc tháo gỡ khó khăn cho hàng loạt dự án chậm tiến độ

08 Oct, 11:09 AM

Kinhtedothi – Thực hiện chỉ đạo của Thanh tra Chính phủ và UBND tỉnh Khánh Hòa, Thanh tra tỉnh đã triển khai đợt thanh tra chuyên đề quy mô lớn đối với hơn 60 dự án đầu tư có khó khăn, vướng mắc, chậm tiến độ, hiệu quả thấp trên địa bàn. Chỉ trong vòng 30 ngày, 4 đoàn thanh tra đã hoàn thành toàn bộ kế hoạch, ban hành 4 kết luận thanh tra đúng hạn và báo cáo kết quả cho UBND tỉnh, Thanh tra Chính phủ.

Thủ tướng chỉ đạo quyết liệt các giải pháp tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản

08 Oct, 08:03 AM

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Giảm gánh nặng tài chính, mở lối an cư

08 Oct, 06:42 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh giá nhà liên tục tăng cao, vượt xa tốc độ tăng thu nhập của người dân, việc sở hữu một căn nhà dù là nhà ở xã hội (NƠXH) hay nhà ở thương mại ngày càng trở nên xa vời với phần lớn người lao động. Chính vì vậy, đề xuất mới của UBND TP Hà Nội trong dự thảo Nghị quyết về mức vay, lãi suất cho người nghèo, các đối tượng chính sách và nhóm đặc thù đang được HĐND TP lấy ý kiến đã thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận.

Chìa khóa giải quyết tranh chấp kéo dài

07 Oct, 05:05 AM

Kinhtedothi - Tranh chấp chung cư bùng phát mạnh mẽ tại các đô thị lớn cho thấy các quy định "chắp vá" hiện hành đã bất lực. Các chuyên gia cho rằng, việc xây dựng một bộ luật riêng về quản lý vận hành chung cư là vô cùng cấp thiết, nhằm kiến tạo hành lang pháp lý minh bạch, bảo vệ cư dân và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh.

Gắn mã định danh thửa đất: Đột phá trong quản lý đất đai

07 Oct, 05:00 AM

Kinhtedothi - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang được yêu cầu minh bạch hóa thông tin, hạn chế đầu cơ, phòng chống tham nhũng, tăng hiệu quả quản lý đất đai, việc gắn mã định danh cho từng thửa đất đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) nghiên cứu, là một bước tiến lớn trong công cuộc chuyển đổi số lĩnh vực đất đai, giúp Nhà nước, DN và người dân có thể tiếp cận dữ liệu đất đai minh bạch, chính xác và kịp thời.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.