Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Có nên mua bán đất bằng hình thức công chứng hợp đồng đặt cọc không?

Câu hỏi

Xin hỏi luật sư, nếu tôi đi mua đất thì có nên đặt cọc mua bán bằng hình thức công chứng hợp đồng đặt cọc không?

Trả lời

Mua bán đất luôn gặp rất nhiều rủi ro, tranh chấp, vướng mắc về thủ tục, thậm chí dùng giấy tờ giả, lừa đảo khi mua bán đất. Tâm lý chung mọi người cố gắng tìm những giải pháp an toàn tối đa nhất bảo vệ được dòng tiền, hoặc đảm bảo cho việc giao dịch mua bán đất được suôn sẻ.

Vì thế, ngay từ khi bắt đầu đặt cọc giao dịch mua bán, người mua luôn ở trạng thái lo sợ mất số tiền cọc nếu nhỡ may bên bán “bùng”, không trả lại cọc, hoặc cố tình không bán đất. Giải pháp an toàn nhất trong giao dịch đặt cọc sẽ là công chứng hợp đồng đặt cọc, các bên sẽ chuyển tiền vào tài khoản cọc được gửi ở ngân hàng để đảm bảo việc giao dịch mua bán.

Như thế, bạn không phải lo lắng việc rút tiền về nếu giao dịch không thành công. Việc đặt cọc sẽ đảm bảo trong thời gian cọc, chủ đất cũng không thể công chứng bán đất cho người khác, cũng là cách nhờ văn phòng công chứng kiểm tra hồ sơ pháp lý của đất trước khi giao dịch.

Luật sư Đinh Đức Duy - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội             

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Ngăn chặn tình trạng giấy tờ giả “lọt” vào công chứng

Ngăn chặn tình trạng giấy tờ giả “lọt” vào công chứng

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

28 Feb, 02:29 PM

Kinhtedothi - Thủ tục hành chính đất đai có thực hiện đo đạc như cấp sổ lần đầu; đo đạc lại để đổi sổ cũ sang sổ mới phục vụ số hóa, chuyển nhượng; hoặc phục vụ tách thửa, chuyển mục đích… tại nhiều xã phường thường có bước ký giáp ranh với các hộ liền kề. Tuy nhiên, ở bước này, nhiều người đang gặp khó khăn vì chủ sử dụng đất liền kề từ chối ký bằng cách từ chối khéo, mặc dù cho biết hiện họ không tranh chấp quyền sử dụng đất với hộ đang tiến hành đo đạc.

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

06 Dec, 08:43 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân khu Tân Thành 1, xã Minh Hòa (tỉnh Phú Thọ) về việc Công ty CP đá Hoàng Sơn có dấu hiệu lấn chiếm, phá rừng hỗn hợp để khai thác đá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

11 Jul, 02:02 PM

Kinhtedothi - Dư luận từng xôn xao trước những vụ việc tưởng chừng như nhỏ nhặt: người dân trộm vài chậu cây cảnh trước cổng nhà hàng xóm, kẻ lén hái trộm vài cành hoa trong công viên công cộng, hay thậm chí lấy đi vài nhánh cây kiểng của quán cà phê. Song, theo quy định của pháp luật, những hành vi này - dù giá trị tài sản không lớn nhưng vẫn có thể cấu thành tội trộm cắp tài sản theo Bộ luật Hình sự. 

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ