Câu hỏi
Xin hỏi luật sư, hàng xóm cứ đòi mở lối đi sang phần đất là lối đi chung của 3 anh em ruột trong gia đình, có nguồn gốc do trích từ đất của gia đình. Việc mở lối đi như vậy có được phép không?
Trả lời
Đối với nhiều gia đình đông con, đất rộng, để thuận tiện sử dụng sẽ tự thỏa thuận trích một phần đất ra để làm lối chung của gia đình. Lối đi chung sẽ thuộc sở hữu chung của một số gia đình, có thể hiện trên cả sổ đỏ ghi nhận đây là lối đi chung, chỉ các gia đình này được sử dụng, những gia đình khác muốn sử dụng phải được sự đồng ý của các gia đình sở hữu lối đi chung đó.
Lối đi này khác hoàn toàn với ngõ đi chung - phần đất công ích, do nhà nước quản lý, bất kỳ ai có đất giáp ranh ngõ đi chung đều được mở lối đi. Việc hàng xóm mở lối đi sang phần đất này cũng phải tìm hiểu nguyên nhân, có phải do họ không có lối đi nào khác hay không? Nếu có lối đi rồi thì gia đình bạn cũng có quyền từ chối. Trường hợp không có lối đi nào khác thì các bên có thể thỏa thuận khoản tiền phù hợp để được sử dụng lối đi chung.
Luật sư Đặng Thị Vân Thịnh - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
