Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Hàng xóm kê khai cấp sổ đỏ lên cả đất người khác, cách nào hủy được?

Câu hỏi

Xin hỏi luật sư, hàng xóm kê khai cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) lên cả đất người khác thì có bị hủy bỏ sổ đỏ không?

Trả lời

Theo quy định pháp luật, nếu việc kê khai, cấp chồng lấn, đè lên đất nhà người khác thì sẽ bị hủy bỏ một phần sổ đỏ đối với phần cấp chồng lần. Điều này xuất phát từ nhiều nguyên do, có thể kể đến như sự sai sót của hồ sơ, sổ sách nhà nước, quy trình thủ tục kê khai không đầy đủ, chủ sử dụng đất gian dối hoặc do nhầm lẫn khâu thẩm định, đo đạc tài sản. Mặc dù chủ đất được cấp sổ đỏ, nhưng không đồng nghĩa với việc sẽ chiếm được đất, được công nhận theo đúng diện tích đất được ghi nhận trên sổ đỏ.

Trong trường hợp này, bạn cần tìm hiểu, thu thập những chứng cứ về nguồn gốc sử dụng đất đất thông qua các hình thức sau: yêu cầu cán bộ địa chính cho xem bản đồ địa chính qua các thời kỳ, sổ mục kê, xác minh các thông tin về đất qua biên lai nộp thuế của người sử dụng đất, hồ sơ kê khai khi sổ đỏ để làm cơ sở giải quyết tranh chấp. Các bên ưu tiên việc hòa giải, thương lượng để tìm giải pháp, nếu không hòa giải được, các bên khởi kiện ra Tòa án yêu cầu công nhận quyền sử dụng đất và hủy một phần sổ đỏ cấp chồng lấn.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

28 Feb, 02:29 PM

Kinhtedothi - Thủ tục hành chính đất đai có thực hiện đo đạc như cấp sổ lần đầu; đo đạc lại để đổi sổ cũ sang sổ mới phục vụ số hóa, chuyển nhượng; hoặc phục vụ tách thửa, chuyển mục đích… tại nhiều xã phường thường có bước ký giáp ranh với các hộ liền kề. Tuy nhiên, ở bước này, nhiều người đang gặp khó khăn vì chủ sử dụng đất liền kề từ chối ký bằng cách từ chối khéo, mặc dù cho biết hiện họ không tranh chấp quyền sử dụng đất với hộ đang tiến hành đo đạc.

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

06 Dec, 08:43 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân khu Tân Thành 1, xã Minh Hòa (tỉnh Phú Thọ) về việc Công ty CP đá Hoàng Sơn có dấu hiệu lấn chiếm, phá rừng hỗn hợp để khai thác đá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

11 Jul, 02:02 PM

Kinhtedothi - Dư luận từng xôn xao trước những vụ việc tưởng chừng như nhỏ nhặt: người dân trộm vài chậu cây cảnh trước cổng nhà hàng xóm, kẻ lén hái trộm vài cành hoa trong công viên công cộng, hay thậm chí lấy đi vài nhánh cây kiểng của quán cà phê. Song, theo quy định của pháp luật, những hành vi này - dù giá trị tài sản không lớn nhưng vẫn có thể cấu thành tội trộm cắp tài sản theo Bộ luật Hình sự. 

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ