Mừng Đảng mừng Xuân 2026
Logo
Đăng ký mua gói ấn phẩm|Đăng nhập

Một mảnh đất được cấp cho hai người, mua rồi phải làm sao?

Câu hỏi

Nếu một mảnh đất được cấp cho 2 người khác nhau, mà tôi mua mảnh đất đó rồi thì phải làm thế nào? Có cách nào bảo vệ tôi được không?

Trả lời 

Tình trạng một thửa đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho nhiều người khác nhau không phải hiếm ở Việt Nam. Đương nhiên, không có chuyện cả hai sổ đỏ đều có giá trị cùng lúc. Một trong hai sổ đỏ sẽ là bất hợp pháp, hoặc sổ giả.

Trong trường hợp này, bạn cần xác minh về nguồn gốc đất, quá trình sử dụng, giao dịch đất đai để làm rõ đất của ai là hợp pháp. Bạn cũng có thể tìm hiểu nguyên nhân tại sao có 2 sổ đỏ cùng cấp cho một mảnh đất. Trường hợp nếu là hồ sơ giả mạo, sổ giả, bạn có thể trình báo cơ quan công an về hành vi làm giả giấy tờ nhà nước.

Nếu sổ đỏ là thật, do cấp chồng lấn thì bạn có quyền khởi kiện yêu cầu hủy sổ đỏ do cấp sai quy trình, không đúng đối tượng, cấp chồng lấn lên đất của bạn. Nếu sổ đỏ của bạn là sai thì bạn kiện đòi tiền người bán đất hoặc nếu có căn cứ thì trình báo công an về hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối

Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn

Đọc nhiều
HỎI ĐÁP THÔNG MINH

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

  • Rất hay
  • Thích
  • Giải trí
  • Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Đừng bỏ lỡ
Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

Ký giáp ranh trong thủ tục đất đai: cần linh hoạt để bảo đảm quyền lợi người sử dụng đất

28 Feb, 02:29 PM

Kinhtedothi - Thủ tục hành chính đất đai có thực hiện đo đạc như cấp sổ lần đầu; đo đạc lại để đổi sổ cũ sang sổ mới phục vụ số hóa, chuyển nhượng; hoặc phục vụ tách thửa, chuyển mục đích… tại nhiều xã phường thường có bước ký giáp ranh với các hộ liền kề. Tuy nhiên, ở bước này, nhiều người đang gặp khó khăn vì chủ sử dụng đất liền kề từ chối ký bằng cách từ chối khéo, mặc dù cho biết hiện họ không tranh chấp quyền sử dụng đất với hộ đang tiến hành đo đạc.

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

Xã Minh Hòa, tỉnh Phú Thọ: nghi vấn phá rừng để khai thác đá

06 Dec, 08:43 PM

Kinhtedothi – Vừa qua, Báo Kinh tế & Đô thị nhận được phản ánh của người dân khu Tân Thành 1, xã Minh Hòa (tỉnh Phú Thọ) về việc Công ty CP đá Hoàng Sơn có dấu hiệu lấn chiếm, phá rừng hỗn hợp để khai thác đá, gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến cuộc sống của người dân.

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

“Ăn cắp vặt” là tội phạm, không phải chuyện nhỏ

11 Jul, 02:02 PM

Kinhtedothi - Dư luận từng xôn xao trước những vụ việc tưởng chừng như nhỏ nhặt: người dân trộm vài chậu cây cảnh trước cổng nhà hàng xóm, kẻ lén hái trộm vài cành hoa trong công viên công cộng, hay thậm chí lấy đi vài nhánh cây kiểng của quán cà phê. Song, theo quy định của pháp luật, những hành vi này - dù giá trị tài sản không lớn nhưng vẫn có thể cấu thành tội trộm cắp tài sản theo Bộ luật Hình sự. 

Tin mới
VIDEO
Tin Tài Trợ