Mục tiêu là lập quy hoạch dự án nhằm xây dựng khu đô thị với công viên cây xanh, khu vui chơi thể thao... Đồng bộ về kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, khu ở mới với mô hình thương mại, nhà ở liền kế vườn và biệt thự ở kết hợp nghỉ dưỡng.
Bên cạnh đó là phát triển công trình công cộng, cây xanh, bãi đỗ xe, công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đô thị.
Quá trình lập quy hoạch dự án, lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Ninh giao UBND thị xã Quảng Yên tổ chức việc lập nhiệm vụ quy hoạch, chỉ xem xét trình phê duyệt quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái tại xã Tiền An và phường Tân An, thị xã Quảng Yên sau khi điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Quảng Yên, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và điều chỉnh quy hoạch phân khu tại khu vực được phê duyệt.
Quản lý chặt chẽ quỹ đất, không để xảy ra tình trạng xây dựng tại khu đất khi chưa hoàn tất các thủ tục theo quy định; kiên quyết xử phạt hành chính, cưỡng chế phá dỡ những công trình xây dựng trái phép, sai phép, không tuân theo quy hoạch được phê duyệt.
