Tình huống pháp lý: Một vụ việc, ba lần xin tạm hoãn thi hành án

Trước đó, Báo Kinh tế và Đô thị nêu tình huống pháp lý, ông L.H. L. (ngụ phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh) là người bị buộc phải bàn giao tải sản theo Bản án số 353/2025/DS-PT ngày 15/4/2025 về “tranh chấp tài sản thừa kế”. Theo nội dung bản án, tài sản ông L. phải bàn giao là nhà, đất tại địa chỉ 433/13 đường Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung nơi gia đình ông L. đang sinh sống. Bản án tuyên ông L. chỉ được hưởng phần thừa kế trị giá hơn 337 triệu đồng giá trị căn nhà và tiền đã được chuyển vào tài khoản ngân hàng theo quy định. Toàn bộ nhà, đất hiện tại là của bà Wòng Chiêu Dzếnh C. A (mẹ ông Lâm).

Trước đó, ngày 16/4/2024, ông L. đã ký hợp đồng chuyển nhượng nhà, đất trên cho ông T.V. H. Sau phán quyết của TAND TP Hồ Chí Minh, ngày 18/4/2025, ông H. nộp đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng mua bán nhà ở với ông L., buộc ông L. phải sang tên căn nhà theo hợp đồng ký kết ra TAND quận Bình Thạnh (nay là TAND khu vực 5). Vụ việc đã được được TAND khu vực 5 ban hành thông báo thụ lý giải quyết và mời các bên liên quan lên làm việc.

Ông L. nhận thấy vụ án liên quan đến căn nhà đang được Tòa Khu vực 5 thụ lý, nên có đơn xin hoãn thi hành án nhưng không được chấp nhận. Hiện ông L. đã 3 lần gửi đơn xin hoãn thi hành án nhưng đều bị từ chối.

Luật sư Nguyễn Thanh Đình – Trưởng VP Luật sư Sư thật và Công lý đã có chia sẻ về góc nhìn pháp lý liên quan đến việc hoãn thi hành án và cho rằng: Đương sự nếu muốn được hoãn thi hành án cần đề nghị TAND khu vực nơi đang xét xử tranh chấp HĐ liên quan tài sản thi hành án có đơn kiến nghị hoãn thi hành án gửi Thi hành án để được xem xét.

Ngày 25/9/2025, Thi hành án dân sự TP Hồ Chí Minh cùng Viện kiểm sát Nhân dân khu vực 5 và đại diện các ban, ngành, chính quyền địa phương đã có mặt tại nhà ông L. để vận động, thuyết phục các đương sự tự nguyện thi hành án.

Nội dung biên bản làm việc thể hiện: “Ông L.H. L. có mặt và có ý kiến ông và gia đình đang thuê căn nhà trên để ở quyền quyết định là của ông H. và ông Kh. (người được ông H. ủy quyền). Hiện tại ông L. đang làm đơn tố cáo các một số cá nhân lên cơ quan cảnh sát điều tra. Khi nào có kết luận của cơ quan cảnh sát điều tra, ông L. cam kết tuân thủ và thực hiện đúng pháp luật.

Ông T.V. H. người mua căn nhà không đồng ý giao nhà, khi nào có quyết định của Tòa án, ông sẽ thực hiện đúng quy định pháp luật.

Chấp hành viên đã giải thích việc tranh chấp khởi kiện giữa ông H. và ông L. Ông L. đã nộp đơn xin hoãn thi hành án. Phòng thi hành án dân sự khu vực 5 đã được trả lời bằng Công văn: 1261 THANDS (5) ngày 22/8/2025. Chấp hành viên cũng vận động người được thi hành án hỗ trợ gia đình ông L. 70 triệu đồng trong trường hợp tự nguyện di dời để bàn giao tài sản.

Trường hợp ông L. không tự nguyện cơ quan thi hành án sẽ thực hiện theo đúng quy định pháp luật.

Ông L. có ý kiến: Công văn 1261 không có hiệu lực pháp luật và ông đang khiếu nại tại 3 cơ quan: Cục thi hành án TP; Viện kiểm sát Nhân dân khu vực 5 và Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP khi nào có kết luận thì ông sẽ thực hiện giao nhà.

Buổi làm việc thuyết phục gia đình ông Lê Hữu L. tự nguyện giao tài sản không thành, bởi đang có tranh chấp với ông H.”.

Cho đến nay, việc xin tạm hoãn thi hành án này vẫn chưa kết thúc.

Chúng tôi sẽ tiếp tục thông tin về diễn biến thi hành án bàn giao tài sản tại nhà, đất số 433/13 đường Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung.