Bản tin bất động sản từ 16 – 22/6: Giải mã những “ẩn số” về giá bất động sản

Giải mã những “ẩn số” về giá bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau một thời gian dài "nóng - lạnh thất thường", câu hỏi được đặt ra là: vì sao giá nhà đất tại Việt Nam liên tục neo ở mức cao, thậm chí không giảm ngay cả khi thanh khoản lao dốc? Câu trả lời nằm ở một loạt yếu tố cấu thành nên cơ cấu giá BĐS, từ chính sách đất đai, thuế phí, thủ tục pháp lý, chi phí tài chính đến tâm lý đầu cơ...  Xem chi tiết   

Người mua, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai cần lưu ý gì?

Thời gian qua, tại TP Hồ Chí Minh nhiều chủ đầu tư dự án nhà chung cư bán nhà ở ra thị trường không đủ điều kiện hoặc đem thế chấp từ trước, dẫn đến người dân mua nhà vào ở nhiều năm nhưng không nhận được giấy chứng nhận quyền sở hữu dẫn đến tố cáo, khiếu kiện.  Xem chi tiết   

Gỡ “nút thắt” an cư cho người trẻ: kỳ vọng vào gói tín dụng đặc thù

Trước thực trạng người trẻ khó tiếp cận nhà ở, Thường trực Chính phủ vừa yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu cơ chế tín dụng phù hợp. Gói vay ưu đãi này, nếu được thiết kế sát thực tiễn, có thể tạo bước ngoặt trong bài toán an cư lạc nghiệp cho thế hệ lao động trẻ.  Xem chi tiết   

Kỳ vọng an cư của người thu nhập thấp

Phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) là chính sách trọng tâm, gắn liền với an sinh xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của hàng triệu người dân, song quá trình thực hiện vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế, đặc biệt là các vướng mắc về thủ tục hành chính.  Xem chi tiết   

Xuất hiện “làn sóng” cắt lỗ trước giờ sáp nhập đơn vị hành chính

Sau thời gian tăng giá cao nhờ hiệu ứng sáp nhập hành chính, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội bắt đầu hạ nhiệt. Nhiều nhà đầu tư ôm đất kỳ vọng lướt sóng đang rơi vào thế “đu đỉnh”, buộc phải rao bán cắt lỗ hàng trăm triệu đồng.  Xem chi tiết   

Dự thảo Nghị định về thu tiền sử dụng đất: Băn khoăn với một số quy định mới

Trong Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ, có 2 điều khoản mới là Điều 50 và 51 đang làm dấy lên nhiều ý kiến trái chiều từ cộng đồng DN và chuyên gia, khi yêu cầu người sử dụng nộp bổ sung tiền sử dụng, tiền thuê đất cho quãng thời gian chờ xác định giá, kèm thêm mức 5,4%/năm như một khoản “phí phạt” vô hình. Việc này đặt ra câu hỏi: liệu chính sách này có hợp lý, trong bối cảnh pháp luật về đất đai còn nhiều vướng mắc?  Xem chi tiết   

Thanh Hóa: dự án nhà ở xã hội 1.400 tỷ đồng hút 6 “ông lớn” tham gia đấu thầu

Một trong những dự án nhà ở xã hội trọng điểm của TP Thanh Hóa với tổng vốn đầu tư hơn 1.400 tỷ đồng đang thu hút sự cạnh tranh mạnh mẽ khi có tới 6 nhà đầu tư và liên danh nhà đầu tư lớn cùng nộp hồ sơ đấu thầu.  Xem chi tiết   

Khánh Hòa siết chặt việc quản lý môi giới và sàn giao dịch bất động sản

Trước diễn biến phức tạp của thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn bản yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản trên địa bàn thực hiện kê khai thông tin và rà soát điều kiện hoạt động nhằm tăng cường minh bạch, phòng ngừa rủi ro, chấn chỉnh tình trạng đầu cơ, thao túng giá.  Xem chi tiết   

Đẩy mạnh số hóa quy hoạch Thủ đô

Hà Nội đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực quy hoạch đô thị nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững, thông minh.  Xem chi tiết   

Thúc đẩy phát triển công trình xanh

Với đề xuất dán nhãn năng lượng cho vật liệu xây dựng (VLXD) được đưa ra như một phần quan trọng trong chiến lược phát triển công trình xanh. Không chỉ giúp minh bạch chất lượng sản phẩm, đây còn là chìa khóa để thúc đẩy DN đổi mới công nghệ, mở rộng thị trường và hỗ trợ người tiêu dùng tiếp cận vật liệu tiết kiệm năng lượng, hiệu quả dài hạn.  Xem chi tiết