Câu hỏi
Xin hỏi luật sư, có cách nào bán nhà đất là tài sản chung vợ chồng khi vợ bỏ trốn khỏi địa phương để trốn nợ?
Trả lời
Nhà đất này được xác định là tài sản chung vợ chồng, việc định đoạt, chuyển nhượng tài sản này phải được sự đồng ý của cả hai vợ chồng mới có giá trị. Tuy nhiên, do vợ bạn bỏ trốn nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ cho người khác nên cũng rất khó khăn cho bạn trong việc xử lý tài sản này.
Nếu đây là nghĩa vụ chung vợ chồng thì đương nhiên việc bán tài sản nhằm trốn tránh nghĩa vụ sẽ bị tuyên vô hiệu. Trường hợp là nghĩa vụ cá nhân vợ bạn thì vẫn phải để một nửa số tiền thu được từ việc bán nhà đất để trả nợ cho vợ bạn.
Dù ở trường hợp nào đi nữa, bạn nên khởi kiện ra Tòa án để yêu cầu chia tài sản chung vợ chồng. Việc vắng mặt của vợ bạn sẽ phải làm thủ tục thông báo vắng mặt tại nơi cư trú.
Bạn nên yêu cầu Tòa án để được lấy tài sản nhà đất và thanh toán phần giá trị vợ bạn được hưởng bằng tiền mặt. Trên cơ sở bản án, bạn tự nguyện thi hành án, chuyển trả vào tài khoản của cơ quan thi hành án số tiền mà vợ bạn được nhận.
Sau đó, bạn có xác nhận đã thi hành án xong bản án thì đủ điều kiện làm sổ đỏ đứng tên bạn. Việc định đoạt tài sản riêng đứng tên bạn sẽ do bạn tự quyết định.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
