Câu hỏi
Trước đây tôi mua đất nhờ bố mẹ đứng tên hộ sổ đỏ, giờ bố mẹ mất, tôi muốn sang tên lại thì vướng người anh không đồng ý. Gia đình bế tắc, không biết làm thế nào để được sang tên sổ đỏ?
Trả lời
Trên thực tế trong nhiều gia đình, vì tin tưởng nhau nên có thể nhờ đứng tên hộ trên sổ đỏ. Lúc bố mẹ còn sống, con cái vì nhiều lý do khác nhau mà có nhờ bố mẹ đứng hộ tên trên sổ đỏ, toàn bộ nguồn tiền mua đất đều do con cái bỏ ra, bố mẹ chỉ thay mặt con cái đứng tên trên sổ đỏ. Những sự cố bất ngờ có thể xảy ra bất cứ lúc nào, như nảy sinh lòng tham, mâu thuẫn gia đình, hoặc do người đứng tên hộ mất.
Trường hợp gia đình bạn, khi bố mẹ mất thì về nguyên tắc tài sản đứng tên bố mẹ, được hiểu là di sản thừa kế, đương nhiên muốn sang tên bạn cũng phải được sự đồng ý của anh bạn. Nếu các bên tranh chấp thì có quyền khởi kiện ra Tòa án, bạn nên chứng minh theo hướng đòi lại khoản tiền đã đưa cho bố mẹ mua đất, chứ không thể công nhận trực tiếp tài sản đó là của bạn được.
Luật sư Đặng Thị Vân Thịnh - Văn phòng Luật sư Kết Nối, Hà Nội
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
