Bản tin bất động sản từ 28/7 – 3/8: Bãi bỏ truy thu tiền chậm sử dụng đất sẽ tiếp sức cho thị trường bất động sản?
Kinhtedothi - Nhà nước làm “trọng tài” định giá đất: Cần cẩn trọng tránh hệ lụy phát sinh; Tăng hiệu quả quản lý, giảm phiền hà cho người dân; Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý đất đai: cấp thiết để vận hành chính quyền địa phương hai cấp... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.
Đề xuất bãi bỏ truy thu tiền sử dụng đất đai: Tiếp sức cho thị trường bất động sản?
Trong bối cảnh hàng loạt dự án bất động sản (BĐS) “đứng hình” vì vướng mắc về nghĩa vụ tài chính đất đai, một đề xuất quan trọng trong dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đưa ra lấy ý kiến công khai đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của cộng đồng DN, người dân và giới chuyên gia, đó là bãi bỏ quy định về khoản tiền người sử dụng đất phải nộp bổ sung đối với thời gian chưa tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Xem chi tiết
Đề xuất bãi bỏ truy thu tiền sử dụng đất đai sẽ tiếp sức cho thị trường BĐS.
Nhà nước làm “trọng tài” định giá đất: Cần cẩn trọng tránh hệ lụy phát sinh
Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) vừa đưa ra đề xuất quan trọng trong dự thảo Luật sửa đổi Luật Đất đai 2024, theo đó Nhà nước sẽ đóng vai trò chủ thể trong việc xác định giá đất, thay vì tiếp tục áp dụng nguyên tắc thị trường như hiện nay. Xem chi tiết
Đề xuất Nhà nước làm “trọng tài” định giá đất cần cẩn trọng tránh hệ lụy phát sinh.
Tăng hiệu quả quản lý, giảm phiền hà cho người dân
Tại Quyết định số 40/2025/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, sửa đổi một số quy định liên quan đến đất đai trên địa bàn TP, có nội dung đáng chú ý là điều chỉnh, phân cấp rõ ràng thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (thường gọi là sổ đỏ) cho cấp xã. Xem chi tiết
TP Hà Nội đẩy mạnh phân quyền cấp sổ đỏ để tăng hiệu quả quản lý, giảm phiền hà cho người dân.
Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý đất đai: cấp thiết để vận hành chính quyền địa phương 2 cấp
Kể từ ngày 1/7/2025, mô hình chính quyền hai cấp chính thức đi vào vận hành trên toàn quốc theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương sửa đổi. Việc Chính phủ ban hành Nghị định số 151/2025/NĐ-CP chính là bước đi chiến lược nhằm cụ thể hóa tinh thần phân cấp, phân quyền sâu rộng được xác lập trong Luật Đất đai năm 2024, tạo thuận lợi tối đa cho người dân và doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục hành chính liên quan đến đất đai. Xem chi tiết
Đẩy mạnh phân cấp trong quản lý đất đai là nhiệm vụ cấp thiết để vận hành chính quyền địa phương hai cấp.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bất ngờ về quy định tiền sử dụng đất
Đề xuất bỏ quy định nộp tiền sử dụng đất bổ sung vừa được Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) đưa ra trong dự luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Đất đai 2024. Xem chi tiết
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất bất ngờ về quy định tiền sử dụng đất.
Lời giải xử lý tận gốc “cò đất” lộng hành
Thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam chứng kiến những đợt "sốt ảo" cục bộ, gây ra không ít hệ lụy tiêu cực. Đằng sau những “cơn sốt" ấy, tình trạng môi giới, sàn giao dịch bất động sản tung tin đồn thổi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường, đẩy giá đất vượt xa giá trị thực làm ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nhà đầu tư chân chính cũng như người mua nhà ở thực. Trước vấn nạn này, nhiều địa phương đã và đang có những động thái quyết liệt nhằm lập lại trật tự, minh bạch hóa hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS). Xem chi tiết
Môi giới, sàn giao dịch bất động sản tung tin đồn thổi, thổi giá, gây nhiễu loạn thị trường BĐS.
Môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề và làm tại công ty chính danh
Môi giới bất động sản (BĐS) phải có chứng chỉ hành nghề là khẳng định của Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh. Vì thời gian qua có rất nhiều người làm nghề “môi giới” BĐS (cò đất) không có chứng chỉ, và vì “hoa hồng” cho bản thân nên đã gây nhiều hệ lụy cho xã hội. Xem chi tiết
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh khẳng định môi giới BĐS phải có chứng chỉ hành nghề,
Khánh Hòa tăng cường chấn chỉnh hoạt động môi giới, sàn giao dịch bất động sản
Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã ban hành 2 văn bản liên tiếp nhằm siết chặt hoạt động môi giới, kinh doanh và vận hành sàn giao dịch bất động sản trên địa bàn. Động thái này được kỳ vọng góp phần lập lại trật tự thị trường, ngăn chặn hành vi đầu cơ, thổi giá và cung cấp thông tin sai lệch. Xem chi tiết
Tỉnh Khánh Hòa tăng cường chấn chỉnh hoạt động môi giới, sàn giao dịch BĐS.
Gỡ vướng quy hoạch sau sắp xếp đơn vị hành chính
Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.1/2025/NQ-CP ngày 18/7/2025 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về việc lập mới, điều chỉnh và phê duyệt quy hoạch phân khu đối với khu vực hình thành đô thị khi thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp. Xem chi tiết
Chính phủ ban hành Nghị quyết để gỡ vướng quy hoạch sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Lập quy hoạch chung các xã tại Hà Nội: tầm nhìn dài hạn, sát thực tiễn
Trong bối cảnh vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, với quy mô xã lớn hơn, việc lập quy hoạch có vai trò quan trọng để mở ra các không gian phát triển, khai thác tiềm năng, thế mạnh của địa phương. Xem chi tiết
TP Hà Nội đẩy mạnh lập quy hoạch chung các xã.
