Sunday, 16:32 21/12/2025

Bản tin bất động sản từ ngày 15 - 21/12: Tạo đột phá cho thị trường bất động sản

Doãn Thành

Kinhtedothi – Quy chuẩn về trạm sạc xe điện trong chung cư: Tính sao với chung cư hiện hữu?; Kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào; Làm thế nào để định hướng quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn trăm năm?... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.

Nghị quyết tháo gỡ vướng mắc trong thi hành Luật Đất đai: Tạo đột phá cho thị trường bất động sản

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) đang từng bước phục hồi nhưng vẫn đối mặt với nhiều rào cản pháp lý, việc Nghị quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai chính thức được thông qua tại Kỳ họp thứ 10, Quốc hội khóa XV mới đây, được xem là quyết sách quan trọng, mang tính “đòn bẩy” để khơi thông nguồn lực đất đai, tạo dư địa phát triển mới cho thị trường BĐS và nền kinh tế. Xem chi tiết

Hình ảnh 1 — Nhà đầu tư tìm hiểu thông tin một dự án bất động sản ở Hà Nội.

Quy chuẩn về trạm sạc xe điện trong chung cư: Tính sao với chung cư hiện hữu?

Bộ Xây dựng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện quy chuẩn về hạ tầng sạc xe điện tại chung cư vào quý I/2026. Đây được xem là một bước tiến chiến lược, khẳng định quyền được sử dụng phương tiện xanh của cư dân và mở ra kỷ nguyên giao thông thân thiện môi trường cho Việt Nam. Xem chi tiết

Hình ảnh 2 — Khu chung cư HH Linh Đàm nhìn từ trên cao.

Kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào

Trước diễn biến giá bất động sản (BĐS) tăng cao, đặc biệt tại các đô thị lớn, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu phải có các giải pháp kiểm soát giá BĐS một cách thực chất, bền vững, không chỉ ở khâu thị trường, mà phải “đánh” ngay từ các yếu tố cấu thành giá đầu vào là căn nguyên khiến giá nhà đất liên tục bị đẩy lên cao. Xem chi tiết

Hình ảnh 3 — Thị trường bất động sản tăng với tốc độ nhanh hơn rất nhiều so với tăng trưởng thu nhập của người dân.

Làm thế nào để định hướng quy hoạch Thủ đô với tầm nhìn trăm năm?

Trong bối cảnh Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội đan xen thách thức, yêu cầu đặt ra đối với công tác quy hoạch Thủ đô không chỉ dừng lại ở tầm nhìn 10 – 20 năm, mà cần một tư duy dài hạn, mang tính chiến lược xuyên thế kỷ. Vì vậy, Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được kỳ vọng sẽ trở thành “kim chỉ nam” cho sự phát triển bền vững của trung tâm chính trị, hành chính, văn hóa, khoa học của cả nước. Xem chi tiết

Hình ảnh 4 — Định hướng quy hoạch Thủ đô Hà Nội với tầm nhìn trăm năm là một yêu cầu mang tính chiến lược.

Minh bạch để bảo vệ người yếu thế

Tại Chỉ thị số 34/CT-TTg ngày 11/12/2025 Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã yêu cầu chấn chỉnh, tăng cường minh bạch, phòng ngừa tiêu cực trong việc xét duyệt, mua - bán, cho thuê nhà ở xã hội (NƠXH) coi đây là nhiệm vụ trọng tâm để lập lại kỷ cương, minh bạch hóa thị trường, trước thực trạng nhiều địa phương, chủ đầu tư buông lỏng khâu xét duyệt, để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách. Xem chi tiết

Hình ảnh 5 — Việc xét duyệt hồ sơ mua, thuê mua NƠXH thời gian qua có nhiều tiêu cực.

Nhà ở xã hội: cần tư duy quy hoạch - kiến trúc tiên tiến

Mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) đặt ra yêu cầu rất lớn về nguồn lực, cơ chế và sự tham gia của thị trường. Tuy nhiên, thực tế triển khai cho thấy khoảng cách giữa chính sách và thị trường vẫn còn đáng kể. Khi các rào cản pháp lý, tài chính và cơ chế thực thi chưa được tháo gỡ đồng bộ, NƠXH khó có thể đi nhanh, đi xa và đi bền vững. Xem chi tiết

Hình ảnh 6 — Trong những năm gần đây, nhu cầu về NƠXH tại Việt Nam tăng mạnh.

Bất động sản nghỉ dưỡng chờ thời bứt phá

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài bởi những cú sốc vĩ mô và quá trình thanh lọc mạnh mẽ của thị trường, phân khúc bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng đang dần cho thấy những chuyển động tích cực. Dù chưa bùng nổ như kỳ vọng, nhưng những “dòng chảy ngầm” về du lịch phục hồi, hạ tầng kết nối được cải thiện, khung pháp lý từng bước hoàn thiện và chiến lược tái cấu trúc sản phẩm của doanh nghiệp (DN) đang tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới bền vững, thực chất hơn. Xem chi tiết

Hình ảnh 7 — Phân khúc BĐS nghỉ dưỡng đang có nhiều "lực đẩy" để phục hồi.

Chính sách giao đất, cho thuê đất trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam

Chính phủ ban hành Nghị định số 326/2025/NĐ-CP ngày 18/12/2025 quy định về đất đai và môi trường trong Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam. Xem chi tiết

Hình ảnh 8 — Cơ quan có chức năng quản lý đất đai TP Hồ Chí Minh, TP Đà Nẵng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho Thành viên Trung tâm tài chính quốc tế.

Mâu thuẫn xây nhà: vì đâu chủ thầu và chủ nhà “hết muốn nhìn mặt nhau”?

Xây nhà là hành trình hiện thực hóa ước mơ, nhưng không ít công trình lại kết thúc trong bế tắc, khiến chủ nhà và nhà thầu mệt mỏi, thậm chí "hết muốn nhìn mặt nhau". Theo các chuyên gia, vấn đề cốt lõi không nằm ở con người, mà ở cách hai bên bắt đầu làm việc với nhau. Xem chi tiết

Hình ảnh 9 — Buổi họp mặt “xây nhà tử tế” quy tụ 70 chủ nhà đại diện cho hơn 450 chủ nhà đang và sắp xây nhà, cùng 30 đơn vị thiết kế – thi công làm nghề nghiêm túc.

Quy hoạch tổng thể Thủ đô: Trục thống nhất cho Hà Nội

Việc HĐND TP Hà Nội thông qua Nghị quyết quy định nội dung, định mức chi phí, đơn giá, thành phần hồ sơ, trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh Quy hoạch tổng thể Thủ đô không chỉ nhằm hoàn thiện một công cụ kỹ thuật, mà còn đặt nền tảng cho tư duy quản trị mới trong bối cảnh Hà Nội vận hành theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Xem chi tiết

Hình ảnh 10 — Việc hợp nhất các quy hoạch sẽ tạo thuận lợi trong quản lý, thu hút đầu tư khi mô hình chính quyền 2 cấp đi vào vận hành.

Chia sẻ

Theo dõi kinh tế đô thị trên

CẢM NHẬN CỦA BẠN VỀ BÀI VIẾT NÀY

Rất hay
Thích
Giải trí
Cần cải thiện

BÌNH LUẬN (0)

Thị trường bất động sản năm 2025: Hạn chế rủi ro, củng cố nền tảng bền vững

21 Dec, 04:44 PM

Kinhtedothi - Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài từ, thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam bước vào năm 2025 với tâm thế thận trọng nhưng vững vàng hơn. Những biến động lớn từng bộc lộ rõ các “điểm nghẽn” về pháp lý, dòng vốn, cấu trúc sản phẩm và năng lực DN đã buộc thị trường phải tái cấu trúc sâu rộng. Nhiều rủi ro lớn từng bước được kiểm soát và hạn chế, tạo tiền đề cho chu kỳ phát triển ổn định, lành mạnh hơn.

An Zen Residences - Xu hướng khai thác dòng tiền từ kinh doanh căn hộ

19 Dec, 05:38 PM

Kinhtedothi - Hải Phòng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch, kéo theo nhu cầu lưu trú bùng nổ. Xu hướng tìm kiếm homestay, căn hộ cho thuê ngày càng gia tăng, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa lòng Thành phố, An Zen Residences chính là cơ hội “vàng” để các nhà đầu tư thông minh đón đầu thị trường và tạo dựng nguồn thu nhập lâu dài.

BIM Land khởi công tòa tháp biểu tượng Aria Bay tại Hạ Long

19 Dec, 02:00 PM

Kinhtedothi - Ngày 19/12, tại Bán đảo 3 - Khu đô thị vịnh biển Halong Marina, BIM Group chính thức khởi công tòa tháp biểu tượng Aria Bay thuộc tổ hợp Marina Bayfront District. Sự kiện nằm trong khuôn khổ hoạt động khởi công cụm 3 công trình lớn của Tập đoàn tại Quảng Ninh với tổng mức đầu tư gần 10.500 tỷ đồng.

Hiếm – đẹp – bền vững: Dấu ấn của bất động sản mang tính biểu tượng

18 Dec, 06:31 PM

Kinhtedothi - Bất động sản bên sông vốn đã là “của hiếm”, nhưng bất động sản bên sông kết hợp mô hình compound và lại tọa lạc ngay trung tâm TP.HCM thì gần như đã chạm ngưỡng tuyệt đối về sự khan hiếm.

The Queen và bài toán đầu tư căn hộ trung tâm trong chu kỳ hạ tầng mới

18 Dec, 05:24 PM

Kinhtedothi - Không còn là câu chuyện vị trí đơn thuần, giá trị của bất động sản nội đô ngày nay được đo bằng khả năng hưởng lợi thực chất từ hạ tầng và độ bền của lực cầu ở thực. Nằm tại giao điểm ba quận nội thành và trực tiếp hưởng lợi từ tuyến Vành đai 2,5, The Queen đang nổi lên như một tài sản trung tâm hiếm hoi hội tụ đủ điều kiện để hấp thụ dòng vốn trung và dài hạn trong bối cảnh thị trường ngày càng chọn lọc.

Tin mới

VIDEO

Copylink thành công.