KTĐT - Bất động sản vẫn lình xình, sàn vàng đóng cửa, lãi suất tiết kiệm đã có trần, chứng khoán vẫn khó đoán định. Lựa chọn kênh đầu tư nào câu hỏi lớn với nhiều nhà đầu tư (NĐT) trong thời điểm này.
Vàng vẫn là đích ngắm
Vàng gần đây không chỉ là nơi “trú ẩn an toàn” mỗi khi lạm phát cao, mà còn là kênh đầu tư hấp dẫn từ trước đến nay.
Giá vàng trong năm 2010 được dự báo sẽ tiếp tục biến động mạnh. Những yếu tố tác động tới giá vàng trong nước sẽ vẫn phải kể đến: giá vàng quốc tế, cung cầu vàng trên thị trường, tỷ giá USD/VND...
Trong những ngày cận tết, thị trường vàng đã xảy ra nhiều biến động giá ở cả thị trường trong nước lẫn thế giới. Giá vàng tăng mạnh đem lại lợi nhuận lớn cho người mua vàng đã tích trữ từ thời điểm đầu năm nên tâm lý mua vàng để dự trữ trong năm 2010 sẽ vẫn còn, vì nhiều người tin rằng giá vàng sẽ tiếp tục tăng.
Các chuyên gia phân tích, thời điểm đầu tháng 3 này, trước tình hình các sàn vàng đóng cửa, chắc chắn sẽ có một số NĐT của các sàn vàng trước đây đổ vốn vào thị trường vàng vật chất. Tuy nhiên, sự đầu tư này chịu tác động của nhiều yếu tố khiến NĐT phải hết sức thận trọng trước khi quyết định chọn vàng làm kênh đầu tư chính trong năm nay.
Từ trước đến nay, kênh huy động tiền gửi tại các ngân hàng chưa bao giờ là một kênh đem lại nhiều lợi nhuận nhất nhưng lại là kênh an toàn. Bước sang năm 2010, Ngân hàng Nhà nước công bố "Điều hành chính sách tiền tệ, tỷ giá chủ động linh hoạt và thận trọng" phù hợp với mục tiêu ổn định kinh tế vĩ mô và duy trì đà phục hồi kinh tế theo nguyên tắc thị trường. Như vậy, chính sách tiền tệ sẽ được điều chỉnh theo yêu cầu kiểm soát lạm phát và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế. Chính sách này cho phép các NH thương mại hoạt động dễ dàng hơn theo tín hiệu kinh tế vĩ mô và cung cầu thị trường tiền tệ trên cả hai lĩnh vực huy động vốn và cho vay.
Theo TS.Lê Xuân Nghĩa, Phó Chủ tịch Uỷ ban Giám sát Tài chính Quốc gia, xét về nguyên tắc, nếu lạm phát được kiểm soát ở mức chấp nhận được, kinh tế vĩ mô ổn định, tăng trưởng kinh tế hợp lý sẽ củng cố lòng tin của người gửi tiền vào hệ thống ngân hàng.
Từ trung tuần tháng 11/2009 trở lại đây, thị trường nhà đất Hà Nội rơi vào trạng thái ảm đạm. Hiện chỉ còn dòng tiền cố định đầu tư dài hạn vào bất động sản (BĐS) chứ không còn “lướt sóng” theo kiểu ngắn hạn như những thời gian trước. Tuy nhiên, nhiều dự báo cho rằng, năm 2010 là năm trở lại ngoạn mục của thị trường này. Do phụ thuộc mạnh vào dòng vốn từ hệ thống ngân hàng mà hiện các ngân hàng lại đang cực kỳ căng thẳng về vốn vay nên trong nửa đầu năm 2010, BĐS vẫn chưa có cơ hội phục hồi mạnh.Nhưng từ quý 2/2010 trở đi, BĐS có nhiều khả năng sẽ bật dậy. Lý do đầu tiên là sau hơn 2 năm chuẩn bị, một nguồn cung khá lớn các dự án căn hộ, đất nền ở hầu hết các thị phần sẽ được tung ra thị trường, đáp ứng mọi nhu cầu cho cả giới đầu tư và những người thực sự tìm chỗ ở trong mọi phân khúc (thời điểm nóng, các chủ đầu tư hầu hết tập trung vào phân khúc cao cấp, bỏ lửng phân khúc trung bình và thấp). Thứ 2 là do mất thanh khoản và sụt giảm trong một thời gian khá dài, giá nhiều loại BĐS đã ở mức phù hợp. Thị trường BĐS, đang được các NĐT kỳ vọng sẽ là năm khởi sắc đối với loại hình BĐS trung bình, phục vụ nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp.
Mấy năm gần đây, chứng khoán luôn dẫn đầu trong bảng xếp hạng các kênh đầu tư bao gồm: vàng, BĐS, tiết kiệm và chứng khoán. Nhiều người kỳ vọng chứng khoán năm 2010 sẽ đột phá cùng với sự phục hồi của kinh tế trong và ngoài nước. Tuy nhiên, giới phân tích lại cho rằng, chứng khoán năm 2010 khó có thể kỳ vọng mức sinh lời hấp dẫn như năm trước.
Ông Quách Mạnh Hào, phó tổng giám đốc CTCK Thăng Long cho rằng, năm 2010, kinh tế tốt hơn 2009 nhưng TTCK sẽ không tốt bằng vì năm 2010, dòng tiền sẽ bị kiểm soát, nó không tốt ở tỷ lệ tăng trưởng. Đặc trưng chung của thị trường so với trước đây là chúng ta trải qua khủng hoảng. Theo quan điểm của ông Hào, khủng hoảng bao giờ cũng là cơ hội. Song cơ hội kiếm tiền tốt nhất có lẽ đã xảy ra trong năm 2009 và năm 2010 quay về quỹ đạo tăng trưởng bình thường và quỹ đạo tăng trưởng bình thường đó chắc chắn sẽ không còn được hỗ trợ bởi tín dụng lỏng lẻo như giai đoạn 2004 - 2007. “Cũng chính vì điều này mà tôi kỳ vọng thị trường tăng trưởng bền vững, chứ không phải là tăng nhanh, giảm nhanh và tăng cao, giảm sâu như hiện nay”.
