Cấp phép 3 tầng xây 5 tầng

Qua tìm hiểu của phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, theo Quyết định số 223/QĐ-UBND ngày 2/2/2007 của UBND tỉnh Hà Tây về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32, thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức, các khu nhà liền kề được duyệt xây 3,5 tầng; các khu biệt thự được duyệt 3 tầng. Nhưng hiện nay, các khu nhà liền kề, biệt thự đã xây dựng xong 5 tầng thô (trừ dãy LK4 từ căn số 15 - 18 đang ghép cốp pha, từ căn số 19 - 22 đã thi công xong phần thô 4 tầng và trừ các căn biệt thự từ 1 - 13 thuộc BT11 đang thi công sàn tầng 3, từ 14 - 16, 9 - 12 thuộc BT12 đang ghép cốp pha mái).

Với những vi phạm kể trên, cuối tháng 4/2011, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã lập biên bản vi phạm hành chính và ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD và có quyết định xử phạt vi phạm hành chính về hoạt động xây dựng tại Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 do Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm làm chủ đầu tư và yêu cầu Công ty này ngừng thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD. Nội dung vi phạm được xác định rõ là chủ đầu tư đã xây dựng sai quy hoạch chi tiết xây tỷ lệ 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; vi phạm quy định về TTXD tại Khoản 3, Điều 11, Nghị định số 23/2009/NĐ - CP của Chính phủ. Đồng thời, không mua bảo hiểm, công trình xây dựng vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng… Chủ đầu tư chỉ được phép thi công xây dựng khi có quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của cơ quan có thẩm quyền.

Ông Trần Viết Ngôn, Phó Chánh thanh tra xây dựng, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết: Quá trình kiểm tra, chủ đầu tư có báo cáo không số, không ngày, tháng, năm 2011 về quá trình triển khai dự án. Đồng thời cung cấp cho Đoàn kiểm tra một số hồ sơ, tài liệu liên quan của dự án không đầy đủ, không xuất trình các bản vẽ được phê duyệt nên Đoàn không có cơ sở để kiểm tra các chỉ tiêu khác. Đối với những hành vi vi phạm của các tổ chức tham gia thực hiện dự án phải bị xử lý theo đúng quy định hiện hành. Thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành 3 quyết định xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 55 triệu đồng.

Ông Vũ Gia Cường, Tổng Giám đốc Công ty CP Phát triển đô thị Từ Liêm cho biết: Việc vi phạm TTXD tại Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 là có lý do, theo thiết kế các khu nhà có tầng hầm. Nhưng trong quá trình thi công do nền đất yếu nên tầng hầm phải đẩy lên trên, do đó thừa ra một tầng. Hiện chúng tôi đã trình hồ sơ thay đổi quy hoạch chi tiết 1/500 tại Sở Quy hoạch & Kiến trúc Hà Nội chờ phê duyệt.

Về những vi phạm TTXD đô thị tại dự án Khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32, UBND TP đã có công văn số 4790-XD gửi UBND huyện Hoài Đức yêu cầu xử lý nghiêm theo thẩm quyền, đúng quy định của pháp luật.