Không nên chậm trễ việc sửa Luật Đất đai

Ảnh minh họa. (Nguồn: Internet)

Về vấn đề này, chiều 29/10, GS Đinh Xuân Thảo, Viện trưởng Viện Nghiên cứu lập pháp đã có cuộc trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội.

Thưa ông, vấn đề sở hữu về đất đai được thể hiện như thế nào trong bản Dự thảo Hiến pháp mới?

- Quá trình biên soạn đã thảo luận nhiều nhưng thống nhất kết luận theo hướng trong dự thảo đưa ra trình Quốc hội là vẫn tiếp tục giữ sở hữu toàn dân về đất đai do Nhà nước đại diện sở hữu nhưng với tổ chức cá nhân thì được trao cho quyền sử dụng đất để khai thác những lợi ích của đất đai. Quy định ra những trường hợp nào hết sức cần thiết nhà nước mới có thể thu hồi, còn nếu không giao cho người dân để người ta sử dụng ổn định lâu dài. Sự ổn định lâu dài thể hiện ở thời hạn, trước đây thời hạn thông thường là 20 năm để sản xuất nông nghiệp, trồng cây ngắn ngày nay phải kéo dài thời gian ra 50 năm.

Về vấn đề đất đai trong Hiến pháp không thể quy định cụ thể nhưng đưa ra những nguyên tắc cơ bản để sửa Luật Đất đai. Đất đai là một loại tài sản đặc biệt, vô giá nên việc xác định giá hợp lý là một vấn đề hết sức quan trọng, vừa đảm bảo nguồn lực, lợi ích của quốc gia nhưng cũng phải đảm bảo lợi ích của người được giao đất để sử dụng và bên thứ 3 là nhà đầu tư. Việc giá đất sát giá thị trường, ngang giá thị trường, thị trường như thế nào, lần này trong Luật Đất đai sẽ cụ thể hóa Hiến pháp.

Nhiều ý kiến cho rằng, Luật Đất đai nên tiến hành sửa cùng Hiến pháp. Tuy nhiên, Luật dự kiến sẽ được thông qua trong kỳ họp đầu năm 2013, ý kiến của ông về vấn đề này như thế nào?

- Đúng là có dự kiến Luật Đất đai sẽ cùng thông qua với Hiến pháp vào năm 2013. Nhưng qua quá trình chuẩn bị cho thấy lĩnh vực đất đai rất cấp bách và Luật cũ đã có nhiều bất cập, nên không nên chậm trễ nữa. Đối chiếu với dự thảo Hiến pháp những nội dung cơ bản như tinh thần quản lý tài sản công sản quốc gia cũng đã được thể hiện rõ, cho nên việc đẩy sớm thông qua Luật Đất đai sửa đổi lên một bước cũng là hợp lý, không có gì cản trở cả. Hơn nữa, việc tổng kết Nghị quyết T.Ư 7 khóa IX về lĩnh vực đất đai và Hội nghị T.Ư 5 và 6 vừa rồi cũng đã bàn và ra Nghị quyết là cơ sở, điều kiện để sửa Luật Đất đai.

Xin cảm ơn ông!