Một số hành vi bị cấm trong kinh doanh bất động sản

Trường hợp bạn hỏi, theo quy định chung của Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS), những hành vi bị cấm gồm, hoạt động kinh doanh BĐS không đăng ký kinh doanh; môi giới bất động sản, định giá BĐS không có chứng chỉ theo quy định của Luật này. Cung cấp thông tin về bất động sản không trung thực.

Gian lận, lừa dối trong hoạt động kinh doanh BĐS.Huy động hoặc chiếm dụng trái phép vốn của bên mua, bên thuê, bên thuê mua BĐS hoặc bên góp vốn đầu tư kinh doanh BĐS. Không thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Lợi dụng chính sách ưu đãi của Nhà nước để thực hiện kinh doanh BĐS trái pháp luật.

Cấp chứng chỉ môi giới BĐS, chứng chỉ định giá BĐS không đúng quy định của Luật này. Thu phí, lệ phí và các khoản tiền liên quan đến hoạt động kinh doanh BĐS trái quy định của pháp luật.

Lợi dụng chức vụ, quyền hạn để vụ lợi hoặc can thiệp trái phép vào hoạt động kinh doanh BĐS...Tổ chức, cá nhân vi phạm quy định của Luật này thì tuỳ theo tính chất, mức độ vi phạm mà bị xử lý kỷ luật, xử phạt hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự, nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Luật sư Hoàng Văn HướngTrưởng văn phòng Luật sư Hoàng Hưng