Sắp có "thành phố sinh thái" tại trung tâm Hà Nội

KTĐT - Dự án "Thành phố sinh thái Eco City" được lập quy hoạch trên diện tích 37 ha (khu đất số 460 phố Minh Khai, phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng và số 25 ngõ 13 đường Lĩnh Nam, phường Mai Động, quận Hoàng Mai, Hà Nội).

Đây là khu đất của công ty Dệt 8/3 và Hanosimex tại Minh Khai, Hà Nội do Công ty CP Vincom làm chủ đầu tư.

Trước đó, HĐQT Công ty cổ phần Vincom (VIC) vừa thông qua phương án tăng vốn điều lệ lên 3.600 tỷ đồng. Theo đó, VIC sẽ phát hành thêm khoảng 160.300.672 cổ phần phổ thông bằng hình thức chia cổ tức bằng cổ phiếu và chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu.

Trong tổng số vốn tăng thêm là 1.600 tỷ đồng, VIC sẽ dùng 700 tỷ đồng bổ sung cho Dự án Eden và khoảng 900 tỷ đồng được sử dụng để triển khai các dự khác như: Dự án ECO City (khu đất của công ty Dệt 8/3 và Hanosimex tại Minh Khai, Hà Nội), Dự án Royal City tại 74 Nguyễn Trãi.

Theo quy hoạch, trục không gian chủ đạo là trục Bắc - Nam, tạo bởi tuyến đường trục chính, dải cây xanh vườn dạo và các hồ nước cảnh quan uốn lượn liên hoàn. Từ đó mở ra các khoảng không gian mở theo trục Đông - Tây, tạo bởi các khoảng cây xanh vườn dạo nhóm nhà ở (nằm giữa các tòa nhà bố trí theo hướng Đông - Tây).

Cách tổ chức này đan xen cây xanh sử dụng công cộng cấp đơn vị ở và cây xanh vườn dạo cấp nhóm nhà ở, không tạo ra các vách cứng của mặt đứng như thường thấy mà hình thành các vách mềm, giao hòa giữa tòa nhà và cây xanh ngoại cảnh để mang lại tiện nghi ở cao cấp.

Chiều cao công trình được thiết kế thấp dần từ Nam xuống Bắc (đáp ứng yêu cầu khống chế tĩnh không do Bộ Quốc phòng quy định) và từ Tây sang Đông (để giảm bớt ánh nắng từ hướng Tây cho các khối nhà thấp tầng ở phía Đông). Các công trình xây dựng chủ yếu trải dài theo hướng Đông - Tây để hạn chế ánh nắng mặt trời. Mặt đứng công trình được định hướng thiết kế theo kiểu “vách mềm” với rất nhiều khoảng trống trồng cây xanh, các vách chắn nắng di động để tạo tầm nhìn tối đa ra phía hồ nước, cây xanh.