Tiến độ xây dựng chậm
Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ tổng hợp tại số 5 phố Lê Duẩn là Công trình dân dụng nhóm B, công trình cấp II được xây dựng trên 1.624m2, diện tích xây dựng công trình là 891m2, mật độ xây dựng 55%, chiều cao công trình 33m (bao gồm 9 tầng cao, 3 tầng hầm, 1 tầng tum cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật về an toàn, PCCC và vệ sinh môi trường…). Tổng mức đầu tư dự án là 222 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, Trung tâm này có tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 11.901m2. Công trình được khởi công từ 30/7/2010 và dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng tháng 8/2012. Tuy nhiên, đến nay đã 4 năm khởi công xây dựng, công trình này mới thi công xong phần móng và tầng hầm. Dự án chậm tiến độ xây dựng khiến dư luận không khỏi nghi ngờ về năng lực của chủ đầu tư, trong khi phần diện tích này được đánh giá là khu đất "vàng".
Phối cảnh Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ tổng hợp tại số 5 Lê Duẩn.
|
Tái khởi động dự án
Trước luồng ý kiến nghi ngờ về tiến độ, tính khả thi của dự án, ông Vũ Thanh Sơn - Tổng Giám đốc Hapro cho biết: Dự án khởi công vào giữa năm 2010, cùng thời gian này Hapro tiến hành đầu tư hàng loạt công trình phục vụ sản xuất, kinh doanh như "Trung tâm Thương mại - Dịch vụ, Trụ sở Hapro và Văn phòng cho thuê" tại số 11B Cát Linh; Nhà máy Giết mổ gia súc gia cầm và Chế biến thực phẩm tại Khu công nghiệp Hapro tại xã Lệ Chi… với kinh phí đầu tư lên đến hàng trăm tỷ đồng, và đều dự kiến đưa vào sử dụng trong năm 2011 - 2012.
Tuy nhiên, năm 2011, nền kinh tế thế giới và trong nước gặp nhiều khó khăn. Nhằm kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, đảm bảo an sinh xã hội, Chính phủ đã ban hành riêng Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 24/2/2011. UBND TP Hà Nội cũng đã có Chương trình hành động số 33/CTr-UBND ngày 7/3/2011 về triển khai Nghị quyết của Chính phủ, trong đó cũng yêu cầu ngừng, hoãn hoặc giãn tiến độ các dự án chưa cấp bách hoặc không thể hoàn thành trong năm 2011.
Mặc dù đã hoàn thành phần móng, 3 tầng hầm, tổng giá trị đầu tư đã thực hiện đạt gần 96 tỷ đồng, gần bằng 48% tổng mức đầu tư, nhưng trước yêu cầu của Chính phủ, UBND TP Hà Nội, Hapro đã quyết định giãn tiến độ thực hiện Dự án "Trung tâm Thương mại và Dịch vụ tổng hợp" số 5 Lê Duẩn. Việc Hapro tạm dừng xây dựng công trình này còn bởi trong thời gian này, đơn vị phải gấp rút tập trung hoàn thành Dự án Nhà máy Giết mổ gia súc gia cầm và Chế biến thực phẩm tại Khu công nghiệp Hapro để phục vụ nhu cầu thực phẩm sạch cho người dân. Sau một thời gian phải tạm dừng xây dựng, hiện Hapro đã hoàn tất việc chuẩn bị tái xây dựng lại Trung tâm Thương mại số 5 Lê Duẩn. "Công trình này sẽ triển khai thi công tiếp vào khoảng cuối tháng 9/2014, dự kiến hoàn thành và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2015" - ông Sơn khẳng định.
Tuy nhiên, để có thể đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án, bên cạnh sự cố gắng của mình, doanh nghiệp cũng mong muốn Nhà nước, UBND TP Hà Nội có sự hỗ trợ, tạo điều kiện cho đơn vị được vay vốn ưu đãi từ Quỹ Hỗ trợ phát triển, tiếp cận các nguồn vốn vay ưu đãi... Ngoài ra, UBND TP chấp thuận cho doanh nghiệp được trả tiền thuê đất hàng năm với những diện tích đất được giao, thuê trong quá trình thực hiện dự án...
| "Diện tích đất của Dự án Trung tâm Thương mại và Dịch vụ tổng hợp số 5 Lê Duẩn là của Hapro, không phải đất mà Tổng Công ty xin hay được giao để làm dự án. Trong khi đó, theo quy định, đơn vị chủ đầu tư xin đất hay được giao đất để làm dự án, nếu chậm tiến độ mà không có lý do chính đáng mới nằm trong diện bị xem xét, thu hồi." - Tổng Giám đốc Hapro Vũ Thanh Sơn |
