Quyết liệt xử lý nhanh sai phạm, hạn chế thiệt hại
Có thể nói, tại TP Biên Hòa hiện nay có nhiều phường như: Long Bình Tân, Trảng Dài, Long Bình… rơi vào tình trạng phát sinh phức tạp trong việc vi phạm trật tự đô thị, xây dựng công trình nhà ở trái phép. Ở những địa bàn này có mật đô dân cư cao, số cư dân từ các địa phương trong cả nước đến nhập cư sinh sống và làm việc ngày càng tăng.
Tại phường Trảng Dài, từ đầu năm 2022 đến nay, qua công tác kiểm tra, giám sát đã phát hiện trên 120 trường hợp vi phạm trật tự đô thị và lập hồ sơ xử lý hơn 30 trường hợp vi phạm hành chính lĩnh vực đất đai. Đáng chú ý, UBND phường đã tổ chức thực hiện phá dỡ nóng 70 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng.
Trong khi đó, ông Phạm Hoàng Hùng - Phó Chủ tịch UBND phường Tam Phước cho biết, trong 10 tháng qua trên địa bàn phường đã thực hiện các kế hoạch phối hợp với với các ngành, đoàn thể “cưỡng chế nóng” tháo dỡ gần 10 trường hợp vi phạm trật tự đô thị. Trong đó có các trường hợp vi phạm xây dựng lấn chiếm đất của Nông trường Cao su Long Thành và đất công do UBND phường quản lý. Quá trình cưỡng chế đảm bảo an toàn, đúng trình tự pháp luật, không phát sinh tình trạng khiếu nại.
Còn tại địa bàn phường Phước Tân, tháng 9/2022 UBND phường đã xử lý cưỡng chế nóng trên 20 trường hợp vi phạm xây dựng mới phát sinh trong thời gian gần đây. Trước đó, vào tháng 4/2022 UBND phường tổ chức đợt xử lý nóng 19 trường hợp vi phạm xây dựng. Đến tháng 7/2022 UBND phường báo cáo lên UBND TP Biên Hòa có 44 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, trong đó có hàng chục trường hợp khác vi phạm xây dựng không phép.
"Với những trường hợp vi phạm xây dựng không phép trên đất phù hợp quy hoạch đất ở, UBND phường đề xuất lên TP Biên Hòa cho giữ nguyên hiện trạng, yêu cầu chủ đầu tư (chủ hộ gia đình) tiến hành làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất để phù hợp trong việc xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên, có một thực tế hiện nay nhiều trường hợp vi phạm xây dựng chưa thật sự hợp tác với phường. Chưa kể trong thời gian gần đây tiếp tục phát sinh thêm hàng chục trường hợp xây dựng trái phép", ông Nguyễn Hữu Sơn - Phó Chủ tịch UBND phường Phước Tân cho biết.
Còn ông Trương Văn Khiêm - Phó Chủ tịch UBND phường Long Bình Tân cho biết: "Trong 9 tháng qua, phường đã tăng cường công tác kiểm tra, xử lý trong lĩnh vực xây dựng. Qua đó ghi nhận gần 100 trường hợp hộ dân có nhu cầu xây dựng về nhà ở, trong đó chủ yếu là các trường hợp xin xây dựng mới và đã được UBND TP Biên Hòa cấp phép xây dựng. Còn lại một số hộ dân xin sửa chữa nhà. Tổ trật tự đô thị phường đã thường xuyên kiểm tra, phát hiện và lập vi phạm hành chính nhiều trường hợp vi phạm xây dựng. Tuy nhiên, so với năm 2021 thì năm 2022 số vụ vi phạm về trật tự xây dựng giảm đáng kể".
Trong thời gian qua, UBND TP Biên Hòa tập trung chỉ đạo 5 phường (gồm Phước Tân, Trảng Dài, Long Bình, Long Bình Tân, Tam Phước) thực hiện quyết liệt việc chấn chỉnh lập lại trật tự đô thị. Trong 9 tháng đầu năm 2022, qua kiểm tra các cơ quan chức năng đã thực hiện cưỡng chế tháo dỡ nóng trên 200 trường hợp vi phạm xây dựng, tránh việc gây thiệt hại nhiều cho người dân.
Đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu nhà ở xã hội
Ông Huỳnh Tấn Lộc - Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa cho biết: “Từ đầu năm 2022 đến nay, UBND TP đã chỉ đạo thường xuyên công tác lập lại trật tự đô thị, xử lý việc xây dựng trái phép, không phép, không phù hợp với quy hoạch, sử dụng đất không đúng mục đích. Trong đó, thực hiện quyết liệt với những trường hợp mới bắt đầu xây dựng hoặc chỉ xuất hiện móng nhà là thực hiện tháo dỡ ngay”.
Ông Trần Thiện Thành Toàn - Phó Chủ tịch UBND TP Trảng Dài cho biết: "Từ đầu năm 2022 đến nay, thực hiện chỉ đạo của TP Biên Hòa phường Trảng Dài đã thực hiện quyết liệt cưỡng chế nóng, kịp thời để tránh thiệt hại cho người dân. Tuy nhiên, điều khó nhất hiện nay phường Trảng Dài có đến hơn 100.000 người dân, nhu cầu nhà ở rất cao, trong khi đó quy hoạch đất ở rất ít. Vì vậy, nhu cầu nhà ở là bức thiết nên không ít người dân đã lén lút xây nhà để ở”.
Theo ông Nguyễn Hữu Sơn, địa bàn phường Phước Tân rộng lớn với trên 80.000 dân, trong đó số dân thực tế cần nơi ở rất lớn. Cho nên, nhiều trường hợp người dân lén lút, xây dựng mọi thời gian bất kể ngày đêm, ngày nghỉ lễ. Đó là những nguyên cơ bản làm phát sinh vấn đề phức tạp trong xây dựng. Hiện UBND phường Phước Tân đề xuất UBND TP Biên Hòa lập một dự án khu dân cư cho công nhân, lao động thu nhập thấp khoảng 350 héc ta trên địa bàn phường. Nếu được cần xây thêm, xây gấp các khu chung cư cho người thu nhập thấp để giải quyết vấn đề chỗ ở.
“Trước mắt, phường Phước Tân tăng cường công tác kiểm tra giám sát, kịp thời phát hiện và kiên quyết xử lý ngay từ ban đầu các trường hợp vi phạm xây dựng công trình nhà ở. Làm như vậy là vừa để răn đe nhắc nhở các trường hợp đang có ý định chuẩn bị xây dựng trái phép. Ngăn chặn ngay từ ban đầu để giảm thiệt hại cho người dân, trong đó phường cũng thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý trật tự đô thị”, ông Nguyễn Hữu Sơn cho biết.
Đánh giá nguyên nhân trên, Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc nhìn nhận, hiện nay nhu cầu nhà ở của người dân, công nhân lao động rất cao. Họ có thu nhập thấp, để mua đất xây nhà cho đúng quy hoạch thì rất khó khăn. Vì vậy hiện nay, TP Biên Hòa đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các khu nhà ở xã hội phục vụ cho những người thu nhập thấp tại các phường Quang Vinh, Tân Hòa, Long Bình Tân… Bước đầu các khu nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp sẽ giải quyết nhu cầu khoảng 6.000 người dân.
“Về biện pháp hành chính, UBND TP Biên Hòa đã quán triệt nâng cao vai trò của cán bộ công chức, nhất là người đứng đầu trong các phường, xã. Họ phải làm tốt công tác quản lý đất đai và xây dựng, bằng cách chỉ đạo, kiểm tra xử lý kịp thời ngay từ đầu đối với các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng, tránh thiệt hại cho người dân và phát sinh chi phí cưỡng chế. Bên cạnh đó làm tốt công tác cung cấp thông tin cho báo chí để hỗ trợ cùng chính quyền làm tốt công tác tuyên truyền, vận động người dân thực hiện tốt các quy định pháp luật về xây dựng đô thị”, ông Huỳnh Tấn Lộc cho biết thêm.
