Cụ thể, thu hồi 48.864m2 đất tại xã Cổ Bi là đất công do UBND xã quản lý và đất trụ sở làm việc của Công ty Dược phẩm thiết bị y tế Hà Nội. Đồng thời giao 192.118m2 đất tại xã Cổ Bi (gồm diện tích đất UBND huyện Gia Lâm đã có các quyết định thu hồi của hộ gia đình, cá nhân) cho Công ty TNHH một thành viên Hanel để xây dựng điểm thông quan nội địa thành phố Hà Nội.
Sau khi được giao đất, Công ty TNHH một thành viên Hanel phải liên hệ với các sở, ngành liên quan và UBND huyện Gia Lâm để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; nhận bàn giao đất trên bản đồ thực địa; xác định giá thu tiền sử dụng đất, suất đầu tư hạ tầng kỹ thuật; phối hợp để được cấp trích lục bản đồ khu đất, hướng dẫn thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi xây dựng công trình theo quy định... Công ty có trách nhiệm thực hiện nộp kinh phí để thực hiện phương án cải tạo các vùng đất trồng lúa kém chất lượng, đất trồng trọt khác tại địa phương.
Ảnh minh họa.
|
Theo Quy hoạch diểm thông quan này được giới hạn:phía Đông Bắc giáp tuyến đường quy hoạch; phía Tây Bắc giáp tuyến đường sắt vành đai và hành lang bảo vệ; phía Tây Nam giáp tuyến điện cao thế và hành lang bảo vệ; phía Đông giáp Công ty cơ khí và lắp máy điện nước, trường công nhân cơ khí xây dựng và đất canh tác xã Cổ Bi.
Tổng diện tích đất khu vực nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 19,21ha, trong đó có 15,97ha xây dựng Điểm thông quan nội địa; diện tích đất xây dựng tuyến đường quy hoạch đấu nối khu vực dự án với đường Nguyễn Đức Thuận khoảng 2,69ha. Còn lại 0,55 ha nằm trong phạm vi hành lang bảo vệ tuyến đường sắt vành đai.
Theo quy hoạch, các khu vực chức năng có tính chất “dân dụng” như khu trung tâm điều hành và khu công trình dịch vụ sẽ được bố trí gần các đường giao thông đô thị. Các khu kho bãi container được bố trí ở trung tâm khu đất quy hoạch và được cách ly với các tuyến đường đô thị bởi các khu vực cây xanh cách ly.
Các khu vực chức năng sẽ được liên kết bởi các hệ thống giao thông nội bộ được phân cấp rõ ràng, đảm bảo tách biệt luồng hàng và luồng người.
Tại điểm thông quan này có 2 bãi đỗ xe tập trung với tổng diện tích 5.686m2. Đối với các công trình khu điều hành, quản lý và dịch vụ sẽ có chỗ đỗ xe ở sân, đường xung quanh công trình, tầng hầm của công trình phù hợp với quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn thiết kế.
