Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10

Doãn Thành tổng hợp 19:21 10/10/2021

Chia sẻ

Kinhtedothi - Thị trường BĐS cuối năm 2021 chưa thể phục hồi; Gỡ nút thắt về quyền sử dụng đất ở các dự án nhà ở thương mại; Cần cân nhắc kỹ khi đầu tư vào BĐS phía Đông Hà Nội; Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh kỳ vọng hồi phục sớm; Đẩy nhanh tiến độ di dời cơ sở sản xuất ô nhiễm ra khỏi nội đô; Cải tạo chung cư cũ hướng tới bảo tồn giá trị lịch sử; Làm thế nào để đô thị Việt Nam phát triển bền vững?... là những thông tin đáng chú ý trong tuần.

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 1

Thị trường BĐS chưa thể phục hồi cuối năm 2021.

Từ đầu năm đến, nay thị trường BĐS phải hứng chịu những “đòn đánh” liên tiếp của đại dịch Covid-19. Mặc dù các chủ đầu tư linh hoạt thay đổi hình thức bán hàng, hoạt động giao dịch vẫn diễn ra nhưng kết quả không cao. Sự ảnh hưởng này dự báo sẽ còn tiếp diễn trong quý IV/2021, kể cả trong tình huống khống chế được dịch, thị trường chưa thể phục hồi trở lại. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 2

Những vướng mắc về một số nội dung trong văn bản quy phạm pháp luật đang gây ra nhiều khó khăn cho thị trường BĐS.

Trước vướng mắc, bất cập trong văn bản quy phạm pháp luật, nhiều ý kiến cho rằng cấp thiết phải sửa đổi, bổ sung Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật Đầu tư liên quan đến vấn đề quyền sử dụng đất tại những dự án nhà ở thương mại, nhằm bổ sung thêm nguồn cung, ổn định giá, tránh chiêu trò thổi giá, tạo "sốt ảo", lũng đoạn thị trường BĐS. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 3

Mặc dù được đầu tư hạ tầng đồng bộ, nhưng những thông tin quy hoạch đang có những tác động tiêu cực đến thị trường BĐS phía Đông Hà Nội.

Thị trường BĐS phía Đông Hà Nội - một phần đất nằm sát cạnh sông Hồng đang được tính đến trong Quy hoạch phân khu sông Hồng. Các chuyên gia nhận định, tính tới thời điểm hiện nay, mức độ ảnh hưởng của thông tin xây dựng những cây cầu mới lên giá cả và nguồn cầu khu Đông đang chưa rõ nét hoặc nếu có cũng cần tùy thuộc vào tiến độ thực hiện của dự án. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 4

Dự án Đại sứ quán Mỹ mang đến nhiều triển vọng cho thị trường BĐS quận Cầu Giấy và phía Tây Hà Nội.

Quận Cầu Giấy được đánh giá là một trong những địa bàn có tốc độ phát triển nhanh nhờ sở hữu cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại với sự hiện diện của nhiều tập đoàn, dự án BĐS quy mô đầu tư lớn, TP Hà Nội định hướng là trung tâm hành chính “hạt nhân” khu vực phía Tây. Cùng đó, việc rục rịch triển khai dự án Đại sứ quán Mỹ trên địa bàn quận với tổng vốn 1,2 tỷ USD... khiến cho thị trường BĐS khu vực này được kỳ vọng nhiều hơn. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 5

Thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh được kỳ vọng phục hồi sớm.

Ngày 8/10, thông qua “Báo cáo Thị trường BĐS nhà ở TP Hồ Chí Minh & Vùng phụ cận Quý III/2021”, Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã chỉ ra những dấu hiệu tích cực của thị trường BĐS những tháng còn lại của năm 2021. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 6

Di dời cơ sở sản xuất ô nhiễm ra khỏi nội đô là vấn đề cấp thiết hiện nay.

Năm 2015, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 130/QĐ-TTg giao nhiệm vụ cho TP Hà Nội xây dựng biện pháp lộ trình di dời, sử dụng quỹ đất sau khi di dời cơ sở sản xuất công nghiệp, bệnh viện, cơ sở giáo dục đại học, cơ sở giáo dục nghề nghiệp, cơ quan, đơn vị trong nội thành. Ngay sau đó, UBND TP đã có quyết định kiện toàn Ban Chỉ đạo công tác di dời, tổ công tác giúp việc. Tuy nhiên, sau hơn 6 năm triển khai thực hiện, sự thay đổi về cơ chế, thiếu nguồn vốn triển khai đang khiến công tác di dời diễn ra rất chậm. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 7

Cải tạo chung cư cũ cần gắn liền với bảo tồn giá trị lịch sử.

Đối với một đô thị đặc biệt như Hà Nội, nơi mà công trình kiến trúc ở các thời đại đan xen với nhau như những chứng nhân lịch sử, việc xây dựng những kiến trúc mới hiện đại hay vị lai mà vẫn đảm bảo mục tiêu phát triển bền vững, thì nhất thiết phải bảo đảm hài hòa với bảo tồn. Nên chăng trước khi làm một cuộc chuyển mình trong bộ mặt đô thị, Hà Nội cần tính đến yếu tố bảo tồn các nhà chung cư cũ như một di sản kiến trúc đô thị một thời. Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 8

Quá trình đô thị hóa cần phải gắn liền với phát triển bền vững.

Trải qua hơn 70 năm (1954 - 2021) đô thị hóa và phát triển đô thị, đặc biệt giai đoạn hơn 30 năm đổi mới và hội nhập quốc tế, hệ thống đô thị nước ta ngày càng phát triển. Trong giai đoạn mới, để hệ thống đô thị có khả năng thích ứng trước biến đổi khí hậu, dịch bệnh… và phù hợp với xu thế phát triển bền vững rất cần sự đổi mới quyết liệt từ chính sách, tư duy quản trị, phương pháp luận quy hoạch đến hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn lập quy hoạch xây dựng đô thị... Chi tiết xem TẠI ĐÂY

Bản tin tổng hợp xây dựng – bất động sản từ 4 – 10/10 - Ảnh 9

Lễ công bố kết quả và trao giải thưởng ý tưởng quy hoạch, kiến trúc trụ sở làm việc của các bộ, ngành tại khu vực Hồ Tây.

Chiều 8/10, Bộ Xây dựng tổ chức lễ công bố kết quả và trao giải cuộc thi ''Ý tưởng quy hoạch, kiến trúc tổng thể Khu trụ sở làm việc các bộ, ngành Trung ương tại khu vực Tây Hồ Tây''. Chi tiết xem TẠI ĐÂY