Theo đó, nhiều vấn đề vướng mắc, khó khăn trong việc tiếp cận nguồn vốn vay sẽ được giải tỏa, đặc biệt là vấn đề tài sản thế chấp.Về điều kiện vay vốn, do việc xét duyệt đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội (NƠXH) và nhà ở thu nhập thấp theo quy định hiện hành đã rất chặt chẽ, vì vậy hộ gia đình, cá nhân khi có hợp đồng đã ký kết với chủ đầu tư dự án sau ngày 7/1/2013 được coi là đủ điều kiện được vay trong gói tín dụng hỗ trợ nhà ở. Người thuê, thuê mua, mua nhà ở thu nhập thấp có thể dùng căn hộ NƠXH, nhà ở thu nhập thấp đã hoàn thành hoặc sẽ hình thành trong tương lai để làm tài sản bảo đảm khoản vay với ngân hàng. Người thuê, thuê mua, mua NƠXH có nhu cầu vay vốn, có đủ điều kiện theo quy định, liên hệ với 1 trong 5 ngân hàng được giao cho vay vốn hỗ trợ nhà ở để được xem xét vay vốn. Ngân hàng không yêu cầu thêm các thủ tục xác nhận về đối tượng, điều kiện khác...
Khu đô thị Việt Hưng. Ảnh: Đức Giang
Về trình tự, thủ tục xác nhận đủ điều kiện vay vốn, đối với các đối tượng là cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc các cơ quan Đảng, Nhà nước, MTTQ, các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội nghề nghiệp, viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, lực lượng vũ trang nhân dân, thì cơ quan nơi đối tượng đang công tác xác nhận về nơi công tác và thực trạng nhà ở và phải chịu trách nhiệm về nội dung xác nhận của mình, không yêu cầu phải có xác nhận về điều kiện thu nhập. Với đối tượng là người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, DN, hợp tác xã, người lao động tự do… thì UBND xã, phường nơi đối tượng có hộ khẩu thường trú hoặc đăng ký tạm trú xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở.
Bộ Xây dựng lưu ý, không được bắt buộc khách hàng là hộ gia đình, cá nhân phải vay vốn tại cùng một ngân hàng mà chủ đầu tư đã vay vốn. Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước khẩn trương chỉ đạo các ngân hàng được giao triển khai nhanh việc cho vay vốn hỗ trợ nhà ở.
