KTĐT - Công ty cổ phần Xây dựng số 1 (Vinaconex 1) cho biết sẽ chào bán 176/249 căn hộ dự án khu căn hộ cao cấp Vinaconex1 tại sàn bất động sản Vinaconex Real trong thời gian sớm nhất.

Dự án được khởi công ngày 20/5/2009 trên diện tích 13.333 m2 với tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng bao gồm 5 khối nhà cao từ 22-27 tầng (2 tầng hầm) với 285 căn hộ cao cấp (trong đó 176 sẽ bán qua sàn và 73 căn sẽ bán theo diện "QĐ153" của TP Hà Nội). Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành 2011 tuy nhiên đến nay, dự án trên mới xong phần ngầm gồm hạng mục cọc khoan nhồi, phần móng và 2 tầng hầm.

Hiện, Vinaconex1 và Công ty Cổ phần Sàn giao dịch bất động sản Vinaconex (Vinaconex Real) có trụ sở tại khu đô thị mới, Trung Hòa - Nhân Chính, phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân đã ký Hợp đồng "Dịch vụ đại diện tiếp thị, bán bất động sản" để thực hiện bán dự án trên.

Tuy nhiên, theo tìm hiểu của phóng viên về việc bán hàng tại sàn Vinaconex Real, khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại dự án thì đăng ký. Khi có cán bộ nhân viên nào trong công ty có nhu cầu chuyển nhượng thì sàn sẽ gọi đến làm thủ tục sang tên, bởi các căn hộ của dự án đã được cán bộ công nhân viên Vinaconex 1 góp vốn đầu tư từ năm trước với giá 28,5 triệu đồng/m2, giờ muốn mua căn hộ thuộc dự án này thì phải mua lại suất của cán bộ công nhân viên VC1 và trả thêm phần chênh là 650 triệu đồng/căn.

Luật Kinh doanh BĐS cách đây 5 năm cho biết, Sàn giao dịch BĐS không phải là nơi viết "văn tự" mua bán nhà, mà các DN phải đưa sản phẩm của mình ra đây mua bán công khai. Chỉ có mua bán công khai trên sàn thì mới làm minh bạch hoạt động của thị trường BĐS. Tuy nhiên, nếu nhìn rộng hơn, tác động của các văn bản quy phạm pháp luật với mong muốn làm minh bạch thị trường BĐS vẫn còn rất xa vời. Và một khi trên thị trường vẫn còn khoản tiền "chênh" thì việc bán nhà qua sàn sẽ vẫn trong tình trạng "nói vậy mà không phải vậy

Chính vì thực tế trên nhiều người đặt câu hỏi, dự án trên có cần thiết phải bán qua sàn?