Trong xây dựng NTM, quy hoạch được coi là nhiệm vụ quan trọng đầu tiên làm cơ sở triển khai thực hiện các tiêu chí khác. Đối với huyện Chương Mỹ, năm 2012 toàn bộ 30/30 xã của huyện đã lập và quản lý đồ án quy hoạch NTM đáp ứng quy định của Luật Xây dựng và các hướng dẫn liên quan. Đồ án quy hoạch xây dựng NTM được duyệt đã góp phần giúp các địa phương có định hướng rõ ràng trong nhiệm vụ xây dựng xã đạt chuẩn NTM, phát triển sản xuất tập trung, nâng cao thu nhập cho người dân. Tuy nhiên, để đáp ứng yêu cầu quy hoạch đảm bảo hài hòa giữa phát triển nông thôn với đô thị, phát triển khu dân cư mới và cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện có thì quy hoạch ở một số xã vẫn cần phải điều chỉnh.
Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ Đinh Mạnh Hùng cho biết, khi cập nhật, khớp nối các dự án, hạng mục hạ tầng kinh tế - môi trường theo quy hoạch chung xây dựng huyện và quy hoạch phát triển đô thị đã phát sinh một số hạng mục công trình của xã bị trùng hoặc nằm trong khu vực quy hoạch dự án khác cấp huyện, TP. Trong khi đó, việc nghiên cứu, quy hoạch tại vị trí khác gặp nhiều khó khăn như khoảng cách địa lý với khu dân cư, việc giải phóng mặt bằng phục vụ dự án vướng quỹ đất I của người dân…
Đáng chú ý, trên địa bàn huyện Chương Mỹ có tuyến đường giao thông trục huyện theo máng Cửu Khê qua các xã Phú Nghĩa, Trường Yên, Đại Yên, Hợp Đồng… có chiều dài 9,5km, hiện trạng mặt đường bê tông xi măng rộng 4,5 – 5m. Đây là tuyến đường quan trọng kết nối giữa các vùng, khu vực của huyện và đóng vai trò giảm tải cho tuyến Tỉnh lộ 419. Trong Quy hoạch phát triển giao thông vận tải của huyện Chương Mỹ đến năm 2010, định hướng đến năm 2020 được phê duyệt năm 2007 có quy hoạch mở rộng tuyến đường này thành đường trục kinh tế của huyện với mặt cắt 40m. Tuy nhiên, trong Quy hoạch chung xây dựng huyện Chương Mỹ đến năm 2030 tỷ lệ 1/10.000 được UBND TP phê duyệt ngày 3/6/2015 lại không thể hiện tuyến đường này.
Theo lãnh đạo huyện Chương Mỹ, so với các quận nội thành, quy hoạch chung xây dựng huyện và quy hoạch chung phát triển đô thị của huyện được lập muộn hơn, số lượng đồ án quy hoạch được lập, phê duyệt chưa đáp ứng nhu cầu. Sau gần 2 năm triển khai Quy hoạch xây dựng huyện Chương Mỹ đến năm 2030 tỷ lệ 1/10.000, đến nay số lượng đồ án quy hoạch phân khu của hai đô thị Xuân Mai và Chúc Sơn đang được triển khai mới đạt 20% số đồ án quy hoạch phân khu cần lập. Bên cạnh đó, huyện chưa có quy chế quản lý quy hoạch được duyệt, chưa tổ chức cắm mốc giới ngoài thực địa. Nguyên nhân chủ yếu là do nguồn vốn đầu tư cho công tác lập quy hoạch và cắm mốc giới còn rất hạn chế. Rõ ràng, những vướng mắc trong tiêu chí quy hoạch ảnh hưởng không nhỏ đến hành trình về đích NTM của các xã cũng như huyện Chương Mỹ.
Ông Đinh Mạnh Hùng cho biết thêm, để đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế và cập nhật bổ sung các quy hoạch được TP phê duyệt, UBND huyện đã chỉ đạo, hướng dẫn các xã tổ chức rà soát, điều chỉnh đồ án quy hoạch NTM đến năm 2020 đảm bảo phù hợp, khớp nối với các dự án, công trình. Đến nay, huyện đã phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch xây dựng NTM cho 13/30 xã và các xã này đang triển khai quy hoạch chi tiết khu trung tâm xã. Các xã còn lại đã được lập khái toán kinh phí, đăng ký danh mục đầu tư trong năm 2018. Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, huyện Chương Mỹ đề nghị TP quan tâm hỗ trợ kinh phí cho công tác quy hoạch, đặc biệt là điều chỉnh quy hoạch xây dựng NTM, lập quy hoạch chi tiết khu trung tâm các xã và điểm dân cư nông thôn.
