Tại thời điểm này, do ảnh hưởng tiêu cực từ cuộc suy thoái kinh tế tại Mỹ và châu Âu, kinh tế Việt Nam cũng rơi vào tình trạng khó khăn chung. Để chống lạm phát, Việt Nam đã có chính sách thắt chặt tiền tệ, dẫn đến dòng tiền đổ vào thị trường này suy giảm mạnh, BĐS rơi vào tình trạng trầm lắng, tính thanh khoản thấp. Mới đây, Chính phủ nới lỏng dần chính sách tiền tệ đối với thị trường này, đưa 4 nhóm tín dụng BĐS ra khỏi lĩnh vực phi sản xuất. Đồng thời, Bộ Xây dựng đã trình Chính phủ biện pháp giải cứu thị trường BĐS, như: giảm những dự án không cần thiết, đưa quy mô về dự án nhỏ; lập tổ chức tài chính phi ngân hàng tạo nguồn tiền cho BĐS; chuyển dịch các dự án về giá trung bình…
Trong tương lai, tôi kỳ vọng vào thị trường BĐS Việt Nam phát triển tốt. Bởi việc tăng trưởng dân số tại đô thị là yếu tố quan trọng khẳng định nhu cầu phát triển BĐS tại Việt Nam. Năm 2009, có khoảng 25,4 triệu dân sống tại đô thị (29,6%), dự báo năm 2020 sẽ là 43,2 triệu (45%). Đồng thời, theo thống kê về nhu cầu nhà ở, năm 2009 cần 476,3 triệu mét vuông, dự báo năm 2015 cần 905 triệu mét vuông và tới 1.026 triệu mét vuông vào năm 2020.
