Theo kết luận thanh tra, giá bán nhà thu nhập thấp hiện nay còn cao so với khả năng của người mua do các ưu đãi về thuế, vốn vay chưa được thực hiện. Thực tế, các dự án nhà thu nhập thấp mới được miễn duy nhất tiền sử dụng đất. Nếu Nhà nước hỗ trợ chi phí lãi vay, áp các loại thuế bằng 0, giá bán căn hộ có thể giảm tới 15%.
Ảnh mang tính chất minh họa. Nguồn: Internet
Do vậy, Thanh tra kiến nghị Bộ Xây dựng đề nghị Chính phủ xây dựng chính sách tín dụng ngân hàng nhà ở cho người có thu nhập thấp hợp lý để chủ đầu tư và người mua nhà tiếp cận vốn vay ưu đãi lãi suất thấp thời hạn 5 - 10 năm; miễn các loại thuế cho người mua nhà. Đồng thời, sửa đổi bổ sung Luật Nhà ở theo hướng nhà chung cư thu nhập thấp không quá 6 tầng, diện tích mỗi căn hộ không quá 60m2 sàn và không thấp hơn 30m2 sàn. Ngoài ra, kiến nghị Chính phủ giảm thời hạn được phép bán nhà xuống còn 5 năm sau khi đã nộp đủ tiền mua căn hộ (theo quy định trước đây là 10 năm). Kết quả thanh tra cũng chỉ rõ các sai phạm phổ biến ở một số dự án nhà thu nhập thấp như sửa đổi thiết kế, đội chi phí xây dựng...
