Phân khu đô thị N6 có diện tích khoảng 726ha với quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 15.000 người, dân số tối đa đến năm 2050 khoảng 17.600 người. Khu vực nhà ở cho công nhân thuê khoảng 10.700 công nhân (có thể điều chỉnh). Phân khu đô thị N6 là khu vực đô thị hỗn hợp công nghiệp - dân dụng được chia thành 3 khu quy hoạch với 10 ô và dự phòng giao thông để kiểm soát phát triển. Khu A gồm 5 ô quy hoạch; Khu B gồm 3 ô quy hoạch; Khu C gồm 2 ô quy hoạch. Cấu trúc không gian đô thị của phân khu N6 được tổ chức theo các tuyến dài, đan xen theo cấu trúc công nghiệp cây xanh - khu dân dụng - cây xanh - công nghiệp. Giao thông chính khu vực chủ yếu liên kết theo hướng Đông - Tây và Bắc - Nam. Các khu dân cư làng xóm hiện có cơ bản được giữ lại, cải tạo chỉnh trang, bổ sung hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật... bảo tồn cấu trúc làng xóm cũ…
