Vấn đề quan tâm nhất của cử tri với Luật Đất đai (sửa đổi) lần này là phương thức xác định giá đất. Trong dự thảo Luật có quy định Nhà nước quy định phương pháp xác định giá với từng loại đất. Bộ trưởng có thể nói rõ hơn về vấn đề này?
- Trước mắt, Luật chỉ đưa ra được những vấn đề mang tính nguyên tắc, cách thức cụ thể sau này sẽ bàn. Trong Luật đưa ra trình Quốc hội vẫn khẳng định khung giá đất do Nhà nước quy định, nhưng khác trước đây về "độ dày".
Trước đây, quy định cho ba vùng đồng bằng, trung du, miền núi, do đó rất khó trong việc tính giá đất đối với địa điểm giáp ranh giữa các tỉnh. Nhưng, lần này sẽ được sửa đổi với những quy định đảm bảo tính chính xác và ổn định một thời gian nhất định.
Bộ trưởng Tài nguyên - Môi trường Nguyễn Minh Quang
Từ đó, căn cứ vào khung giá, UBND các tỉnh, thành phố sẽ xây dựng bảng giá. Hiện có hai loại ý kiến, một là khung giá tính tất cả các yêu cầu, phí, lệ phí... thứ hai là chỉ tính một số nội dung và đưa ra một giá cụ thể phù hợp, có tham khảo giá thị trường.
Tôi lưu ý, nếu nói sát giá thị trường là rất khó, vì giá hiện nay phần nhiều do đầu cơ đẩy lên, khó xác định giá thực. Tôi nghĩ, giá đất là vấn đề hết sức phức tạp, được người dân rất quan tâm và dẫn đến nhiều kiện cáo, do đó sẽ có cơ quan chuyên môn và tư vấn về giá nghiên cứu cụ thể, sau này sẽ kết cấu trong nghị định, văn bản hướng dẫn. Trách nhiệm của Bộ TN&MT, Bộ Tài chính thế nào sau này sẽ bàn. Quan điểm của Bộ đối với yêu cầu đảm bảo cho người dân tái định cư có chỗ ở và môi trường sống tốt hơn nơi ở cũ khi Nhà nước thu hồi đất, sẽ thực hiện ra sao, thưa ông?
- Đây là mong muốn của Đảng và Nhà nước, nhưng thực tế, chúng ta chưa làm được bởi nhiều cơ quan chức năng chưa thấy hết được trách nhiệm của mình với dân.
Tôi nghĩ rằng, chúng ta phải thấy trách nhiệm đối với người dân phải rời bỏ chỗ ở cũ và được thể hiện ở nhiều vấn đề, nhưng trước hết là chính sách đất đai. Ví dụ, giá đất phải tính toán lại, không thể để một mét vuông đất ruộng chỉ có mấy ngàn đồng, mức giá đó bây giờ là không phù hợp. Sau nữa là quy hoạch đất thế nào, rồi tính toán vấn đề quan trọng nhất là giá cho hợp lý. Tôi nghĩ, trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước là phải chú ý quan tâm tới lợi ích của người dân.
Với cương vị là Bộ trưởng Bộ TN&MT, ông có tin tưởng Luật sửa đổi lần này sẽ khắc phục được những bất cập trong công tác quản lý đất đai hiện nay?
- Đây là mục đích hướng tới khi xây dựng Luật, nhưng còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Theo quan điểm cá nhân tôi, sẽ khắc phục được mấy vấn đề như đất được sử dụng hiệu quả hơn, hiện chúng ta đang để lãng phí do để trống nhiều, tình trạng này phải xử lý; Việc bồi thường GPMB ổn hơn, hài hòa được ba lợi ích của người có đất, Nhà nước và doanh nghiệp; Giảm khiếu kiện, giảm tham nhũng về đất đai. Tất nhiên không nên kỳ vọng là giải quyết hết mọi vấn đề, nhưng trước mắt đó là những vấn đề cơ bản.
Xin cảm ơn ông!
