Hiệu suất giảm mạnh
Theo Sở Du lịch Hà Nội, từ tháng 2/2020 tới nay, chỉ tính riêng ở 2 quận Hoàn Kiếm và Đống Đa đã có 151 cơ sở khách sạn phải tạm đóng cửa. Doanh thu phòng trung bình phía Tây Thủ đô giảm 43%, cuối tháng 3, do giải F1 Vietnam Grand Prix bị tạm hoãn dẫn đến nhiều khách sạn bị hủy đặt phòng.
Lượng khách du lịch giảm sâu, Hà Nội có khoảng 3,85 triệu lượt khách, giảm 47,2% so với cùng kỳ năm 2019, thấp nhất trong giai đoạn 5 năm trở lại đây. Lượng khách quốc tế chỉ đạt 956.000, giảm 43,9%, khách nội địa giảm 48,2% còn 2,89 triệu khách. Khách quốc tế lưu trú chỉ đạt 756,000, giảm 36,9%.
Khách quốc tế lưu trú đến từ Trung Quốc giảm 78,1% theo năm, Hàn Quốc giảm 52,1% và Nhật Bản giảm 33,3%. Trong tháng 3/2020, tổng lượt khách du lịch tới Hà Nội giảm 87,4% so với cùng kỳ xuống còn 321.390 lượt. Tổng doanh thu du lịch Hà Nội quý này là 15.687 tỷ đồng, giảm 38,8% so với cùng kỳ.
Từ việc khách du lịch giảm mạnh đã khiến cho công suất khách sạn 3 - 5 sao giảm xuống 55%. Riêng trong tháng 3, các biện pháp cách ly do dịch bệnh được tăng cường tại TP, công suất khách san 3 - 5 sao giảm xuống chỉ còn dưới 30%.
Hoạt động của các khách sạn 3 - 4 sao giảm mạnh nhất khi doanh thu phòng trung bình giảm 60%, chủ yếu là do sự sụt giảm của khách tham quan, du lịch tới Hà Nội. Vào tháng 3, nhiều khách sạn hạng sao thấp đã phải đóng cửa tạm thời và cho nhân viên tạm nghỉ. Trong khi đó, khách sạn 5 sao, công suất phòng trung bình giảm 32%. Giá phòng trung bình đạt 127 USD/phòng/đêm, giảm 13%, dẫn đến doanh thu phòng trung bình giảm 46%.
“Khu vực trung tâm và khu vực nội thành bị ảnh hưởng mạnh, việc thiếu vắng khách du lịch và các địa điểm tham quan trong TP đóng cửa ảnh hưởng tới hoạt động của các cơ sở lưu trú tại các khu vực này. Doanh thu phòng trung bình tại các khu vực nội thành giảm 1%, trong khi các khu vực trung tâm giảm 49% theo năm”, Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam Troy Griffiths cho hay.
Nguồn cung lớn, thị trường sớm bình ổn?
Theo dự báo của các chuyên gia, phân khúc khách sạn tại địa bàn Hà Nội có nguồn cung tương đối lớn, đặc biệt là khu vực nội thành. Từ năm 2020 toàn TP sẽ có hơn 10.000 phòng khách sạn sẽ đi vào hoạt động, với gần 59% nằm tại khu vực nội thành. Các khách sạn 5 sao sẽ dẫn đầu nguồn cung trong tương lai với 65%, và 64% số đó tại khu vực nội thành.
Trong năm 2020, dự kiến sẽ có 6 dự án khách sạn đi vào hoạt động, cung cấp cho thị trường khoảng hơn 1.100 phòng, trong đó 75% số lượng được quản lý bởi các tập đoàn quốc tế như Accor, Capella, Marriott. Tuy nhiên, tác động của dịch Covid-19 có thể làm đình trệ thời hạn hoàn thành của các dự án này.
Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, trường hợp khả quan nhất là du lịch Việt Nam trong năm 2020 sẽ đón 5,5 triệu lượt khách quốc tế, giảm 70% so với năm 2019. Nhưng bù lại, Việt Nam có nguồn khách nội địa tương đối lớn, chiếm tới 82,5% tổng lượng khách du lịch trong năm 2019. Dự báo ngành du lịch của các quốc gia Hàn Quốc, Trung Quốc nhiều khả năng sẽ sớm phục hồi và mở cửa trở lại sẽ có tác động tích cực đến lượng khách quốc tế đến Việt Nam từ những thị trường này.
“Tuy nhiên, chúng tôi vẫn chưa kỳ vọng vào sự hồi phục trong quý II/2020, nếu dịch Covid-19 được kiểm soát trên toàn cầu trong quý II này thì kỳ vọng thị trường sẽ hồi phục vào giai đoạn cuối năm” - ông Lê Xuân Vinh - Hiệp hội khách sạn phố cổ Hà Nội nhận định.
Đồng quan điểm, ông Troy Griffiths cho rằng, ngành du lịch khách sạn là ngành đầu tiên chịu ảnh hưởng bởi đại dịch, nhưng sẽ là ngành có khả năng phục hồi nhanh nhất. "Ở thời điểm sau khi hết dịch, thị trường sẽ kỳ vọng nhiều hơn vào nguồn khách nội địa, khách du lịch nội địa sẽ giúp thúc đẩy công suất thị trường tăng lên. Việt Nam may mắn có khả năng phục hồi nhanh” - ông Troy Griffiths nhận định.
