UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 3995/QĐ-UBND, thu hồi 50.580,3m2 đất tại ô đất ký hiệu CV1 thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy trên địa bàn phường Yên Hòa, quận cầu Giấy do Trung tâm Phát triển quỹ đất và Quản lý duy tu hạ tầng đô thị quận Cầu Giấy (nay là Chi nhánh Phát triển quỹ đất Cầu Giấy) quản lý; đồng thời giao Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm để thực hiện dự án xây dựng Khu công viên và hồ điều hòa theo hình thức hợp đồng BT (giai đoạn 1). 
Quyết định nêu rõ, vị trí, diện tích, ranh giới khu đất giới hạn bởi các mốc: từ 8 đến 16, ĐG8, ĐG7, ĐG6, ĐG5, ĐG4 (không bao gồm diện tích 4.291,6m2 đất nằm trong ranh giới dự án trên địa bàn phường Yên Hòa do Công ty TNHH MTV Nước sạch Hà Nội quản lý) xác định tại Biên bản xác định mốc giới phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư ngày 25/11/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường và phù hợp với Quy hoạch chi tiết Khu vực công viên, hồ điều hòa CV1 và ô đất D24 tỷ lệ 1/500 thuộc Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới cầu Giấy, được UBND thành phố phê duyệt… Hình thức và thời hạn sử dụng đất, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong công trình, Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm phải chuyển giao dự án cho cơ quan quản lý chuyên ngành trong quý III/2018; trường hợp quá thời hạn chuyển giao mà Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm chưa chuyển giao cho cơ quan quản lý chuyên ngành và không được cấp có thẩm quyền cho phép thì Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm phải thuê đất của Nhà nước đối với diện tích 50.580,3m2 đất. Thời điểm thuê đất được tính từ 1/7/2018 đến ngày chuyển giao dự án cho cơ quan quản lý chuyên ngành theo quy định. Tập đoàn Indochina Capital (Nhà đầu tư) và Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm (Doanh nghiệp dự án) có trách nhiệm liên hệ với sở, ngành liên quan thành phố Hà Nội để lập hồ sơ mốc giới giao đất theo quy định; để được hướng dẫn cấp Giấy phép xây dựng và thực hiện thủ tục xây dựng theo quy định; thực hiện xây dựng công trình và bàn giao công trình theo hợp đồng xây dựng - chuyển giao (Hợp đồng BT); sử dụng đất trong phạm vi ranh giới đất được giao, đúng mục đích và nội dung quy định. Liên hệ với Sở Xây dựng để chủ trì phối hợp với các đơn vị có liên quan hướng dẫn bóc tách lớp đất mặt và tập kết vận chuyển đến vị trí xác định, nhằm phục vụ mục đích trồng cây xanh cho thành phố. Khẩn trương phối hợp với UBND quận Nam Từ Liêm hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích còn lại nằm trong ranh giới dự án trên địa bàn phường Mỹ Đình 1 và phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm; hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trình UBND thành phố quyết định giao đất cho Công ty để thực hiện giai đoạn 2 của dự án theo quy định. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, Công ty TNHH Phát triển công viên trung tâm phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì Công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà Công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng mục đích thì UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất.
| Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý cho phép thực hiện đồng thời dự án xây dựng khu công viên và hồ điều hòa tại ô đất ký hiệu CV1 theo hình thức BT và dự án đối ứng xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp tại lô đất E1.3 thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội. Được biết, đồ án quy hoạch chi tiết khu công viên, hồ điều hòa CV1 và ô đất D24, tỷ lệ 1/500 đã được công bố vào tháng 9/2013. Khu vực quy hoạch thuộc địa bàn phường Yên Hòa – quận Cầu Giấy và xã Mỹ Đình – huyện Từ Liêm, với tổng diện tích 42,9ha, trong đó 37,04ha thuộc Mỹ Đình và 5,86ha thuộc phường Yên Hòa. Công viên được tổ chức theo hình thức công viên mở cho mọi đối tượng. Hồ điều hòa có quy mô khoảng 19ha, ngoài việc phục vụ điều hòa thoát nước còn được khai thác cho các hoạt động vui chơi, giải trí cho khách tham quan. Xung quanh hồ tổ chức các khoảng không gian mở nhằm tạo sự hấp dẫn cho các khu chức năng trong công viên. Khu vực vui chơi của thiếu nhi sẽ được bố trí bến thuyền phục vụ bơi thuyền đi dạo tham quan trên mặt nước. Khu vực công viên cây xanh được tổ chức tách biệt giữa khu tĩnh và khu vui chơi, kết hợp bố trí xen kẽ một số hoạt động thích hợp giữa cây xanh đường dạo yên tĩnh nghỉ ngơi với các khu chức năng khác nhằm tăng tính hấp dẫn của từng không gian. |
