Theo nội dung phản ánh, Dự án Eco Lake View (số 32 phố Đại Từ) do Công ty CP Ecoland làm chủ đầu tư (CĐT) gồm 2 khối (HH02 - HH03) nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại cao 32 tầng và 1 khối nhà dịch vụ đỗ xe 9 tầng. Dự án được xây dựng vào tháng 10/2016, đang trong quá trình hoàn thiện. Trong thời gian triển khai dự án, hơn 40 căn nhà liền kề dự án tại ngõ 2, phố Đại Từ bị ảnh hướng kết cấu gây lún, nứt. CĐT có kiểm tra, hứa đền bù thoả đáng khi dự án xong phần xây thô.
|
| Dự án xây dựng gây ảnh hưởng đến các hộ dân liền kề. |
Tuy nhiên, dự án đã bước vào cuối giai đoạn hoàn thiện, người dân vẫn cho rằng việc đền bù chưa đủ để khắc phục thiệt hại do dự án gây ra. Tiếp đến, sự chênh lệch giữa cốt nền dự án với nhà dân (khoảng 1,6m) sẽ gây úng ngập khi mưa lớn, hệ luỵ nhiều đến sinh hoạt của người dân trong thời gian tới. Ngoài ra, CĐT tường rào cũ của Nhà máy lâm sản cách chỉ giới nhà dân 1m, nhà các hộ đã mở cửa và đi lại phía sau. Việc xây dựng hàng rào ngăn cách biệt lập không đáp ứng nhanh được công tác PCCC khi hỏa hoạn phát sinh.
Theo UBND phường Đại Kim, chính quyền cơ sở đang cùng CĐT nhanh chóng giải quyết các vấn đề người dân bức xúc tại ngõ 2, phố Đại Từ. Theo đó, có 43 căn nhà bị phát sinh ảnh hưởng do dự án án Eco Lake View. Thời gian qua, đại diện CĐT đã lên phương án thoả thuận đền bù, sau 3 lần họp bàn đã có 33 hộ dân chấp thuận. UBND phường Đại Kim đang chủ trì, hoà giải và giải quyết 10 trường hợp chưa đồng thuận.
Vấn đề cốt nền không phù hợp với mặt bằng chung, chính quyền đã giải thích cho người dân trong khu vực. Cụ thể, phần cao hơn (khoảng 1,6m) chỉ là nóc tầng hầm của toà nhà, cốt nền tầng hầm thấp hơn nhà dân, nên thiết kế hệ thống thoát nước sẽ không ảnh hưởng, gây úng, ngập khi mưa lớn. Ngoài ra, CĐT đã cơ bản đồng ý để một số hộ dân liền kề khớp nối hệ thống nước thải cùng toà nhà cao tầng. Việc xây dựng hàng rào ngăn cách sẽ theo thiết kế mềm vừa giữ được cảnh quan, đồng thời đảm bảo an toàn cho người dân sinh sống tại Eco Lake View.
Bà Bùi Thị Kim Khuê - Phó Chủ tịch UBND phường Đại Kim cho biết, khi hoà giải các trường hợp tồn đọng bất thành, chính quyền sở tại sẽ mời một đơn vị có đủ tư cách pháp nhân, kiểm định độc lập (dự kiến mời Cục Giám định chất lượng thuộc Bộ Xây dựng) để kiểm tra, xác định khách quan thiệt hại làm cơ sở để thống nhất đền bù. Nếu người dân tiếp tục không đồng thuận, UBND phường Đại Kim sẽ hướng dẫn thủ tục giải quyết tại toà án có thẩm quyền.
