Kinhtedothi - Ông Nguyễn Nam Hiền - Tổng Giám đốc Hưng Thịnh Land cho rằng, nhu cầu thật về nhà ở cao cấp của người dân, đặc biệt là tại 2 TP lớn như Hà Nội và TP Hồ Chí Minh là rất lớn.
Tuy nhiên, trong giai đoạn bất động sản (BĐS) lâm vào khủng hoảng, thị trường "đóng băng", thì cùng với sự suy giảm niềm tin vào thị trường, sức mua của người dân cũng suy giảm. Nhà đầu tư (NĐT) vì thế cũng "lặn mất tăm".
Đến cuối năm 2014, khi thị trường có xu hướng hồi phục, một loạt dự án BĐS cao cấp của những NĐT có uy tín bắt đầu bung hàng. Sự hồi phục của thị trường cũng đồng thời kéo NĐT quay trở lại. Cùng với những chính sách và giải pháp kích cầu mạnh mẽ (như gói tín dụng 30.000 tỷ đồng, Luật Đất đai (2013), Luật Kinh doanh BĐS, Luật Nhà ở, Luật Đầu tư...), trong đó mở cửa cho đối tượng khách hàng là người nước ngoài, niềm tin của người dân cũng như NĐT vào thị trường ngày một tốt hơn. Như vậy, có thể tin tưởng một cách chắc chắn rằng, cùng với sự hồi phục chung của thị trường BĐS, năm 2015, phân khúc cao cấp cũng sẽ hồi phục trở lại, đồng thời khởi động một guồng quay mới.
Tuy nhiên, với phân khúc này không phải "ai muốn làm cũng được" mà cần những NĐT uy tín và có tiềm lực tài chính vững vàng. Bên cạnh đó, giá bán, vị trí dự án, thiết kế, tiện ích nội, ngoại khu... cũng là những yếu tố cực kỳ quan trọng quyết định sự thành bại của dự án. Với riêng Hưng Thịnh, từ giữa năm 2014, chúng tôi cũng đã chuẩn bị cho năm 2015 với khoảng trên 3.000 căn hộ dự kiến sẽ tung ra thị trường. Chúng tôi không tập trung vào một phân khúc nhất định mà định hướng đa dạng sản phẩm.
