Xử lý 8 trường hợp vi phạm trật tự xây dựng
Công tác giải phóng mặt bằng, công tác cán bộ, ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số được xác định là 3 khâu đột phá trong năm 2023. Chính vì vậy, huyện Đan Phượng đặc biệt quan tâm tới quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường. Đồng thời tích cực chỉ đạo công tác đầu tư xây dựng cơ bản, đẩy nhanh tiến độ các dự án trên địa bàn.
Trong 6 tháng đầu năm, huyện Đan Phượng đã cấp 75 Giấy phép xây dựng; kiểm tra 148/148 công trình, phát hiện và xử phạt vi phạm hành chính 8 trường hợp vi phạm với số tiền 447,5 triệu đồng. Huyện cũng chỉ đạo tổ chức hội nghị nhà chung cư, bầu 5/5 (100%) Ban Quản trị nhà chung cư tại Khu đô thị Tân Tây Đô, xã Tân Lập.
Cùng với đó, huyện tiếp tục chỉ đạo triển khai Kế hoạch số 182/KH-UBND ngày 18/7/2022 của UBND huyện Đan Phượng về thực hiện Chỉ thị số 13-CT/TU ngày 2/3/2022 của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác quản lý đất đai và quản lý, khai thác khoáng sản trên địa bàn Thành phố. Tổ chức rà soát, tổng hợp vi phạm trên đất nông nghiệp chưa xử lý trên địa bàn huyện; xử lý, giải tỏa xong 90 trường hợp vi phạm tại khu chân đê quai xã Liên Hà, Liên Trung.
Đặc biệt, huyện đã chỉ đạo xử lý vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Tân Tây Đô; báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị dừng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở đối với các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Tân Tây Đô, xã Tân Lập.
6 tháng đầu năm, trên địa bàn huyện Đan Phượng phát sinh 10 trường hợp vi phạm về đất đai với diện tích 8.699,1m2; đã xử lý xong 8 trường hợp, diện tích 3.139,1m2; còn 2 trường hợp, diện tích 5.560m2, xã đang hoàn thiện hồ sơ xử lý theo quy định (trong đó 1 trường hợp tại xã Thọ An, diện tích 4.300m2 và 1 trường hợp tại xã Phương Đình, diện tích 1.260m2).
Huyện đã hoàn thành công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 được UBND Thành phố Hà Nội phê duyệt đối với 142 dự án, tổng diện tích 677,28ha. Đẩy mạnh công tác cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ban hành Quyết định công nhận, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 76 thửa đất (42 thửa đất ở, 34 thửa đất nông nghiệp). Ban hành 08 Quyết định công nhận diện tích lấn cho 8 hộ gia đình cá nhân với tổng diện tích 710,78m2, số tiền ước nộp ngân sách Nhà nước là 1,5 tỷ đồng.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội - Chi nhánh huyện Đan Phượng tiếp nhận 960 hồ sơ đăng ký giao dịch đảm bảo, đã giải quyết 960 hồ sơ; 1.920 hồ sơ đăng ký biến động, đã giải quyết 1.720 hồ sơ, đang xem xét giải quyết 200 hồ sơ; 110 hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu, đã giải quyết 95 hồ sơ, đang giải quyết 15 hồ sơ; 500 hồ sơ tách thửa, đã giải quyết 450 hồ sơ.
Đấu giá đất đạt 76,8 tỷ đồng
Đáng chú ý, huyện Đan Phượng đã tập trung chỉ đạo công tác đầu tư xây dựng hạ tầng, tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở, đất công ích, đất bãi bồi ven sông... 6 tháng đầu năm, toàn huyện đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở diện tích 2.215m2, số tiền theo kết quả trúng đấu giá là 76,8 tỷ đồng.
Theo đó, huyện tổ chức đấu giá thành công 180.774,9m2 đất bãi bồi ven sông tại khu 3, bãi Tân Bồi, xã Hồng Hà (giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê là 1.810 đồng/m2/năm). Tập trung đôn đốc đẩy nhanh tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật các công trình phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất ở, gồm các khu: Đồng Súc, thị trấn Phùng; khu Đồng Phung cụm 5, cụm 6 (giai đoạn 1 + 2) xã Hạ Mỗ; khu Đồng Sậy 4, 5, 6 xã Đan Phượng; khu ven làng bốt điện thôn Bồng Lai, xã Hồng Hà (giai đoạn 1 + 2) và thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư các dự án đảm bảo kế hoạch.
Trong 6 tháng đầu năm 2023, huyện Đan Phượng đã bàn giao 47 thửa đất ở trúng đấu giá cho các hộ gia đình, cá nhân với diện tích 3.707,5m2. Trong đó gồm 1 thửa đất khu đấu giá phát triển làng nghề Liên Trung, diện tích 320m2; 5 thửa đất khu trục đường N1, xã Hạ Mỗ, diện tích 343,1m2; 22 thửa đất khu Đệ Nhị (giai đoạn 2), xã Phương Đình, diện tích 1.500,8m2; 19 thửa đất khu Bút Chỉ, xã Thọ An, diện tích 1.543,6m2.
Bên cạnh những kết quả đạt được, lãnh đạo huyện Đan Phượng cũng nhìn nhận công tác đấu giá quyền sử dụng đất gặp nhiều khó khăn; tiến độ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở còn chậm. Nguyên nhân khách quan là do chính sách về đất đai, bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng thay đổi; người dân có tâm lý trông chờ chính sách mới. Cùng với đó, thị trường bất động sản trầm lắng, lãi suất ngân hàng cao, ảnh hưởng đến công tác đấu giá quyền sử dụng đất.
Về nhiệm vụ thời gian tới, lãnh đạo huyện Đan Phượng cho biết, huyện sẽ tiếp tục triển khai thực hiện Chỉ thị số 13-CT/TU và Chỉ thị số 14-CT/TU ngày 2/3/2022 của Ban Thường vụ Thành ủy về tăng cường sự lãnh đạo, chỉ đạo trong công tác quản lý sử dụng đất đai và quản lý khai thác khoáng sản, công tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, quản lý đô thị và trật tự xây dựng.
Trong đó, tập trung chỉ đạo xử lý vi phạm đất đai, đồng thời chỉ đạo rà soát các trường hợp vi phạm đất đai giai đoạn trước và sau thời điểm 1/7/2014 để xây dựng kế hoạch xử lý. Đồng thời triển khai công tác lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
