Kinhtedothi - Trên địa bàn huyện Quốc Oai hiện có khá nhiều dự án (DA) xây dựng khu đô thị, hạ tầng giao thông, trường học... đang triển khai song chậm tiến độ vì gặp khó khăn về nguồn vốn, nhất là các DA sử dụng vốn ngoài ngân sách.
Tiến độ chậm
Theo báo cáo của UBND huyện Quốc Oai, những năm gần đây, huyện tiếp nhận khá nhiều DA đầu tư vốn ngoài ngân sách, tuy nhiên, các DA triển khai rất chậm. Điển hình là 2 DA khu đô thị CEO và khu đô thị Ngôi nhà mới không đảm bảo tiến độ. Một số DA khác như khu đô thị & dịch vụ phía Tây Quốc Oai do Công ty CP Tài chính và Phát triển DN FBS làm chủ đầu tư đã GPMB bàn giao 95% diện tích (39/44ha) từ năm 2011, nhưng đến nay mới đổ đất san nền một phần, còn lại gần như không thực hiện và chưa nộp tiền sử dụng đất. Hay DA Tuần Châu Hà Tây mới GPMB một phần diện tích, đến nay, chủ đầu tư chưa triển khai GPMB tiếp...
Ông Hoàng Đăng Thiều - Phó Chủ tịch Thường trực UBND huyện Quốc Oai chia sẻ: "Huyện đã đôn đốc nhiều lần nhưng chủ đầu tư các DA trên vẫn chưa tiếp tục triển khai. Do vậy ảnh hưởng đến công tác quản lý đất đai, tái lấn chiếm cũng như sản xuất nông nghiệp trên địa bàn huyện do hệ thống tưới tiêu chưa đảm bảo".
Đánh giá của UBND huyện Quốc Oai cho thấy, tình hình hoạt động của các DN sử dụng đất trên địa bàn huyện còn chưa hiệu quả, tiến độ triển khai thực hiện các cụm công nghiệp còn chậm. Trong khi đó, nguồn vốn trả nợ xây dựng cơ bản (XDCB), đầu tư một số công trình trọng điểm, công trình dân sinh bức xúc, xây dựng nông thôn mới còn hết sức khó khăn. Cơ sở hạ tầng còn hạn chế, nhiều tuyến đường giao thông bị xuống cấp chưa được cứng hóa, số trường học của 3 cấp chưa được đầu tư nhiều nên tỷ lệ trường đạt chuẩn thấp, các nhà văn hóa, di tích xuống cấp, hệ thống nước sạch còn khó khăn… Đơn cử, DA nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ 421A và 421B qua địa phận huyện được UBND TP phê duyệt tháng 10/2012 nhưng hiện nay, tuyến đường này rất hẹp, bị xuống cấp trầm trọng, mặt đường xuất hiện nhiều ổ trâu, ổ gà gây khó khăn cho việc đi lại của người dân...
Cân đối nguồn vốn
Trước tình trạng có quá nhiều DA đang triển khai dở dang chậm tiến độ vì thiếu vốn, lãnh đạo huyện Quốc Oai đã đề xuất TP và các sở, ngành có biện pháp tháo gỡ cho địa phương. Ông Thiều cho biết, năm 2015, huyện không bố trí vốn cho DA mới mà chỉ tập trung trả nợ XDCB và một số công trình dân sinh bức xúc dở dang. Cụ thể, huyện bố trí 70 tỷ đồng trả nợ XDCB, 35 tỷ đồng cho 14 công trình chuyển tiếp và phần vốn còn lại thực hiện các DA dồn điền đổi thửa, tập trung nguồn kinh phí thực hiện công tác GPMB các DA đất dịch vụ trên địa bàn.
Trước mắt, huyện Quốc Oai kiến nghị TP cho phép ứng vốn kế hoạch năm 2015 từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP để thực hiện công tác GPMB DA đường trục Bắc - Nam đô thị Quốc Oai và các DA đấu giá đất, đất dịch vụ trên địa bàn huyện. Đặc biệt, huyện Quốc Oai kiến nghị TP có cơ chế đặc thù cho phép huyện được hưởng 100% tiền đấu giá quyền sử dụng đất đối với một số DA đấu giá đất ở tập trung theo quy hoạch trên địa bàn thị trấn Quốc Oai để trả nợ đọng XDCB. Đồng thời, đầu tư xây dựng một số công trình trọng điểm và các công trình xây dựng nông thôn mới. Bên cạnh đó, huyện xin phép chuyển phần diện tích đất dịch vụ còn thừa sau khi đã quy hoạch đủ đất dịch vụ trả cho các hộ dân để chuyển sang đất đấu giá quyền sử dụng đất ở, tạo nguồn vốn cho đầu tư hạ tầng đất dịch vụ, đất đấu giá. Về vấn đề này, ông Phạm Văn Khánh - Phó Giám đốc Sở TN&MT cho biết, Sở đồng ý về chủ trương nhưng huyện phải cam kết cấp đủ đất dịch vụ, đồng thời quy hoạch diện tích đất dự trữ vào mục đích khác.
Tại buổi làm việc với huyện Quốc Oai mới đây, lãnh đạo các Sở Xây dựng, GTVT, Tài chính, KH&ĐT cũng đã bước đầu tháo gỡ một số khó khăn, vướng mắc cho huyện để đẩy nhanh tiến độ triển khai các DA. Theo đại diện Sở KH&ĐT, nhiều DA trên địa bàn huyện Quốc Oai đã được bố trí vốn vào nguồn trung hạn, giai đoạn 2016 - 2020. Do đó, thời điểm này, huyện cần cân đối các nguồn vốn để bố trí cho các DA một cách phù hợp.
Vỉa hè một tuyến đường mới mở trên địa bàn huyện Quốc Oai chưa hoàn thành vì thiếu vốn. Ảnh: Thu Huyền
|
