Thời gian qua, cùng với việc xây dựng tuyến đường Thanh Nhàn (Quận Hai Bà Trưng, HN), một số ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo xuất hiện. Lợi dụng việc chỉnh trang lại tuyến phố mới, nhiều hộ dân đã xây dựng những ngôi nhà siêu mỏng, siêu méo, lập ki-ốt bán hàng quán, kinh doanh tràn ra lề đường. Bà Nguyễn Thị Sơn (phường Thanh Nhàn) cho biết, dự án làm đường triển khai, thu hồi đất, phần diện tích còn lại của gia đình bà còn khoảng 6m2. Khi UBND phường vận động bà con bán phần đất diện tích còn lại để hợp thửa hợp khối, hoặc đưa vào sử dụng thành công trình khác giúp cho con đường Thanh Nhàn mở rộng được đẹp đẽ hơn, gia đình bà là một trong những hộ dân tiên phong, chấp hành quy định.
Tuy nhiên, theo bà Sơn, mặc dù gia đình bà tuân thủ pháp luật nghiêm túc, nhưng trong phường còn những hộ chưa tuân thủ pháp luật nghiêm minh, có nhà chỉ 6m2, làm cho con đường mới chưa thật sự đẹp đẽ, khang trang. Ông Triệu Như Long – Phó Chủ tịch UBND phường Thanh Nhàn cho biết, nếu công trình siêu mỏng, siêu méo không thống nhất hợp khối thì theo quy định, UBND Phường sẽ báo cáo Quận và ra quyết định giải tỏa. Phần đất trống đó, phường sẽ xin cấp trên cho phép làm các công trình công cộng phù hợp, bảo đảm mỹ quan và phục vụ lợi ích nhân dân. Trước việc một số công trình này diện tích siêu mỏng nhưng vẫn được tồn tại và kinh doanh buôn bán hàng ngày, lấn chiếm vỉa hè, gây mất mỹ quan, ông Triệu Như Long cho rằng: Những gia đình này đang trong quá trình hợp khối, họ xin được tạm sinh sống và kinh doanh. Hiện nay, phường cũng đang vận động các hộ trên khẩn trương thực hiện hợp thửa, hợp khối. Ông Long cho biết thêm: Chúng tôi đã tiếp nhận nhiều trường hợp xin xém xét giữ lại phần đất diện tích còn lại. Họ chấp hành bàn giao phần diện tích còn lại theo đúng yêu cầu của Phường, chấp nhận mọi phương án đền bù để cùng chính quyền giải phóng mặt bằng, chỉnh trang đô thị. “Quan điểm của UBND phường Thanh Nhàn là cố gắng không để phát sinh nhà siêu mỏng siêu méo. Chúng tôi đề nghị BQL dự án Quận tiếp tục phương án được phê duyệt là phá dỡ, thu hồi toàn bộ đối với các công trình nêu trên”, ông Long bày tỏ. Ngày 20/4 vừa qua, Đoàn kiểm tra liên ngành các Sở đã tổ chức kiểm tra hiện trạng thực tế tại tuyến đường Thanh Nhàn, hiện phường Thanh Nhàn chỉ còn chờ kết luận của Đoàn kiểm tra liên ngành và chỉ đạo của Thành phố là sẽ tiến hành cưỡng chế, thu hồi dứt điểm.
 Phường Thanh Nhàn không để phát sinh nhà siêu mỏng siêu méo |
| Năm 2015, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 16/2015/QĐ-UBND, sửa đổi, bổ sung một số quy định xử lý các trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng đang tồn tại dọc theo các tuyến giao thông. Cụ thể, về quản lý đất sau thu hồi, bổ sung quy định, diện tích đất sau thu hồi được sử dụng vào mục đích lập dự án công cộng (không sử dụng để mở rộng vỉa hè, trồng cây xanh, thảm cỏ) có xây dựng tường rào ngăn cách với đất của các hộ liền kề phía trong. Nếu tổ chức, cá nhân sử dụng đất liền kề có nhu cầu sử dụng đất để hợp thửa đất xây dựng công trình theo quy hoạch, chỉnh trang tuyến phố thì được xem xét giao đất chỉ định theo giá thị trường. UBND các quận, huyện, thị xã có trách nhiệm kiểm tra, xem xét, đề xuất UBND thành phố giải quyết từng trường hợp cụ thể. Về xử lý trường hợp đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng, sửa đổi quy định, trường hợp chủ sử dụng đất có giấy tờ hợp pháp, UBND quận, huyện, thị xã có trách nhiệm thông báo, hướng dẫn các chủ sử dụng đất có nhu cầu thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng để hợp thửa hoặc hợp khối nhà; tạo điều kiện thuận lợi cho chủ sử dụng làm thủ tục chuyển nhượng và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất theo quy định. |
