Liên quan đến sự việc này, chiều 23/3, UBND quận Ba Đình đã tổ chức cuộc họp với các bên liên quan để tìm giải pháp cho các hộ dân nhà B6 Giảng Võ sớm có nhà ở.
Tại cuộc họp, đại diện TCT 36 cho biết, TCT đã chuyển nhượng toàn bộ nhà ở tái định cư và văn phòng cho thuê nhà B6 Giảng Võ cho Công ty Mefrimex. Hai DN đã ký hợp đồng chuyển nhượng, bên mua là Công ty Mefrimex còn nợ TCT 36 khoảng 250 tỷ đồng (tiền hợp đồng chuyển nhượng là 156 tỷ đồng và tiền khác là 94 tỷ đồng). TCT 36 đã xuất hóa đơn cho Công ty Mefrimex. TCT 36 đề nghị Công ty Mefrimex thanh toán số tiền còn nợ.
Theo ông Nguyễn Hữu Tâm - đại diện Công ty Mefrimex: Dự án nhà B6 Giảng Võ đã kéo dài gần 6 năm, người dân ở đây phải sống trong cảnh đi thuê nhà để ở. Công ty luôn chia sẻ những khó khăn này với các hộ dân, muốn sớm thực hiện dự án nhưng không thực hiện được vì các lý do: Dự án sau khi Công ty nhận chuyển nhượng, giấy phép đầu tư đã hết hạn từ năm 2012, dự án vẫn chưa được các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng. Toàn bộ mặt bằng của dự án hiện nay vẫn do TCT 36 quản lý. Công ty đang xin phép các cơ quan chức năng để hoàn thiện các thủ tục đầu tư dự án và đang xin phép điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dự án từ “Xây nhà ở để phục vụ tái định cư tại chỗ cho 100 hộ dân nhà B6 và để kinh doanh dịch vụ văn phòng làm việc và cho thuê” sang thành “Xây nhà ở phục vụ tái định cư tại chỗ cho 100 hộ dân nhà B6, nhà ở để bán và kinh doanh dịch vụ văn phòng làm việc và cho thuê”. Làm được như vậy thì DN mới huy động và thu hồi được nguồn vốn.
Ông Tâm cũng cho rằng, muốn có giấy phép đầu tư, Công ty Mefrimex phải xin điều chỉnh phương án kiến trúc sơ bộ của dự án theo hướng dẫn mới của Sở QH - KT mà UBND TP Hà Nội quy định. Đồng thời, Công ty cũng chưa sang tên được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mới đang tiến hành xin phép Sở TN&MT quyết định điều chỉnh giao đất. Về năng lực tài chính, vốn tự có của Công ty là 143 tỷ đồng, vốn vay ngân hàng là 470 tỷ đồng… Do vậy, Công ty muốn thực hiện dự án, xây nhà để các hộ dân nhà B6 sớm có nhà ở tái định cư cũng không thể thực hiện được.
Trao đổi với phóng viên báo Kinh tế & Đô thị, Chủ tịch UBND quận Ba Đình Đỗ Viết Bình nêu rõ, dự án chậm tiến độ đã quá lâu, báo chí đã phản ánh nhiều, yêu cầu các đơn vị liên quan phải tìm cách đẩy nhanh tiến độ thực hiện công trình. Theo đó, TCT 36 và Công ty Mefrimex phải có văn bản báo cáo và gửi các hồ sơ liên quan đến dự án cho UBND quận Ba Đình để UBND quận có cơ sở làm việc với các cơ quan liên quan và báo cáo UBND TP.
“Việc tranh chấp giữa các bên là vấn đề dân sự, tòa án đang thụ lý. Nhưng quan điểm của quận là quyền lợi chính đáng của người dân phải được đảm bảo. Dù bất kỳ lý do gì thì cũng phải sớm hoàn thành dự án để người dân sớm có nhà ở” – ông Bình khẳng định.
