KTĐT - Bộ Xây dựng cho biết: công tác phòng, chống cháy nổ có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển bền vững của mô hình nhà chung cư cũng như sự phát triển bền vững của đô thị. Tuy nhiên, hiện nay công tác phòng chống cháy nổ trong nhà chung cư lại chưa được quan tâm đúng mức.
Ngoài phần trang thiết bị phòng chống cháy nổ sơ sài, không đúng yêu cầu thì ngay khâu thiết kế các toà nhà cũng không đảm bảo tiêu chuẩn, nhất là hệ thống thang thoát hiểm. Điển hình nhất là tại một số chung cư tái định cư, hệ thống thang thoát hiểm được làm bằng sắt, bố trí xoáy trôn ốc, đèn báo mờ... nên nếu xảy ra hỏa hoạn thì đây lại chính là lối dẫn đến nguy hiểm. Được biết, trong điều kiện thiết bị chữa cháy còn hạn chế, thang cứu hộ chỉ đảm bảo đến độ cao của nhà 11 tầng trong khi các chung cư hiện đại đang tiếp tục nâng lên trên 20, 30 tầng... thì việc "phòng ngừa" còn quan trọng hơn "chống".
Theo Bộ Xây dựng, để chủ động phòng cháy, chữa cháy tại chỗ, việc kiểm tra định kỳ phải được thực hiện thường xuyên và cần có sự phối hợp của cả chủ đầu tư lẫn người dân sống trong chung cư. Cùng với việc thiết kế và bố trí đầy đủ những trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy theo tiêu chuẩn, đội ngũ cán bộ quản lý vận hành toà nhà đều phải được tập huấn, tham gia diễn tập định kỳ công tác phòng cháy, chữa cháy tại các khu nhà chung cư.
Ngoài ra, hệ thống chung cư tại các đô thị lớn hiện cũng tồn tại một số bất cập cần khắc phục. Điển hình là nhiều chung cư ở vị trí "đắc địa" đã tự chuyển đổi mục đích sử dụng từ nhà ở sang làm văn phòng, cơ sở sản xuất, kinh doanh. Việc sử dụng nhà chung cư trái mục đích vừa không đảm bảo an toàn mà còn gây xáo trộn, mất trật tự và ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của các hộ dân sống cùng toà nhà. Trong thời gian tới, các địa phương sẽ tập trung siết chặt quản lý sử dụng nhà chung cư. Việc tổ chức quản lý vận hành nhà chung cư phải cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho cư dân trong khu nhà, đảm bảo an ninh trật tự, vệ sinh sạch sẽ với chi phí phù hợp thì mới thu hút nhiều người dân vào sinh sống và phát triển loại hình nhà ở này.
