Nghị định 64 về cấp giấy phép xây dựng quy định cơ quan chức năng phải dựa vào quy hoạch chi tiết, thiết kế đô thị, quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị để cấp giấy phép xây dựng. Hiện TP.HCM và một số tỉnh thành lớn khác chưa phủ kín quy hoạch chi tiết, chưa có đầy đủ các quy chế còn lại nên gặp khó khăn trong việc cấp giấy phép xây dựng.