Với thực trạng BĐS hiện nay, yếu tố có thể cải thiện được thị trường chính là sự cung cấp nguồn cung thực cho thị trường. Các dự án có tiến độ tốt, giá cả hợp lý, diện tích vừa phải và vị trí đẹp vẫn được khách hàng quan tâm. Vì vậy, các doanh nghiệp BĐS giảm chi phí xây dựng cũng như tính toán mức độ lợi nhuận hợp lý là các yếu tố quan trọng để dần đưa giá BĐS về giá trị thực.
Trong thời gian qua, thị trường có những dự án được chào bán với giá tương đối rẻ. Bên cạnh những dự án được giảm giá theo quy luật thị trường còn có nguyên nhân, nếu chủ đầu tư không thu hồi vốn trả nợ ngân hàng, sẽ đối mặt với nguy cơ phá sản.
Theo tôi, ngân hàng không nên cứu các doanh nghiệp BĐS. Một doanh nghiệp phát triển thua lỗ hoặc phá sản là điều hết sức bình thường. Việc nên làm là khuyến khích các doanh nghiệp làm ăn uy tín, cung cấp nhiều sản phẩm BĐS có chất lượng và phù hợp ra thị trường.
