Bộ cũng kiến nghị Chính phủ đầu tư kinh phí thực hiện Đề án "Tổng kiểm tra, khảo sát, đánh giá chất lượng, mức độ nguy hiểm các chung cư cũ trên cả nước và đề xuất giải pháp xử lý phục vụ chỉnh trang đô thị và cải thiện không gian sống cho người dân".
Bộ Xây dựng cho biết, qua kiểm tra thực tế tại Hà Nội và TP. HCM, cho thấy, trên 90% lô chung cư đã hư hỏng, xuống cấp trong đó có gần 25% lô chung cư cũ ở tình trạng hư hỏng, nguy hiểm. Các hư hỏng phổ biến là lún (trên 1,2m), lún nghiêng với độ nghiêng trên 1% do xây dựng trên các khu vực ao hồ cũ hoặc trên nền đất yếu. Việc cơi nới tuỳ tiện đã làm tăng tải trọng so với thiết kế và phá một số kết cấu chịu lực chính phục vụ cơi nới. Ngoài ra, do không được bảo trì, sửa chữa định kỳ, thiết kế cũ, việc bố trí không gian, hệ thống công trình phụ trợ, việc thiếu lối thoát hiểm và sự xuống cấp của hệ thống phòng cháy chữa cháy dẫn đến không đảm bảo an toàn khi có sự cố xẩy ra...
