Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao vào cuộc

Nội dung hai bài báo nêu rõ, việc khởi kiện đòi nhà không có cơ sở, nhưng ở cả hai cấp tòa là Tòa án Nhân dân quận Hoàng Mai và Tòa phúc thẩm, Tòa án Nhân dân TP Hà Nội đã tuyên án yêu cầu bà Cao Thục Khanh phải trả lại gian nhà số 3, ngõ 115 Giáp Bát cho Công ty. Sau phiên xét xử phúc thẩm, bà Cao Thục Khanh có đơn khiếu nại.

Ngày 12/9/2013, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao có Quyết định số 95/QĐKNGĐT - V5 kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với Bản án dân sự phúc thẩm số 124/2013/DSPT ngày 24/5/2013 của Tòa án Nhân dân TP Hà Nội do Phó Viện trưởng Nguyễn Thị Thủy Khiêm ký. Nội dung Quyết định kháng nghị nêu rõ: Sau khi xem xét các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, Viện trưởng Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao nhận thấy: Gian nhà số 3, ngõ 115 đường Giáp Bát, phường Giáp Bát, quận Hoàng Mai hiện gia đình bà Cao Thục Khanh đang quản lý, sử dụng trước kia là nhà kho số 3 do từ trước năm 1980 nằm trong khuôn viên của Công ty và nằm trong phần đất của Nhà nước cho Công ty thuê. Năm 1980 gian nhà số 3 đã được lãnh đạo Công ty cấp cho ông Lưu Quý Hùng (là lái xe của Công ty). Năm 1987, sau khi vợ mất, ông Hùng chuyển đi nơi khác ở. Tháng 5/1988, bà Khanh có đơn xin ở gian nhà trên đã được Ban chấp hành công đoàn cùng ban lãnh đạo Công ty tạm giao cho sử dụng. Gia đình bà Khanh sống tại gian nhà số 3 từ năm 1988 đến nay, đã chuyển hộ khẩu về đây từ năm 2000 và thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với Nhà nước. Năm 2005, Công ty thực hiện cổ phần hóa chuyển thành Công ty CP Vật tư nông nghiệp đã không đưa phần diện tích 265m2 nhà ở của cán bộ, công nhân viên (trong đó có gian nhà số 3 của bà Khanh) vào tài sản thuộc sở hữu doanh nghiệp sau cổ phần. Trong sổ đỏ cấp năm 2010 của Công ty được UBND TP Hà Nội giao cho quản lý sử dụng 1.220m2, không có diện tích đất phần nhà ở của cán bộ, công nhân viên.

Ngày 12/11/2010, Công ty đã có Quyết định số 22QĐ/CPVTNN buộc bà Cao Thục Khanh phải bàn giao trả căn nhà tranh chấp cho Công ty.

Ngày 16/8/2011, UBND TP Hà Nội có Công văn số 6803/UBND - BTCD xác định khi chuyển đổi thành Công ty CP, Công ty không đưa ngôi nhà này vào cổ phần hóa và chưa bàn giao qua cơ quan quản lý của TP, việc Công ty thu hồi nhà đất nêu trên của bà Khanh là không phù hợp pháp luật. Như vậy, nhà và đất đang tranh chấp không thuộc quyền sở hữu, sử dụng của Công ty nên Công ty không có quyền khởi kiện. Tòa án hai cấp đều xác định tài sản này thuộc sở hữu của Công ty để buộc bà Cao Thục Khanh phải trả lại gian nhà số 3 ngõ 115, đường Giáp Bát cho Công ty là không có căn cứ, không phù hợp với pháp luật.

Vì những lỹ lẽ trên, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao đã quyết định kháng nghị Bản án dân sự phúc thẩm số 124/2013/DSPT ngày 24/5/2013 của Tòa án Nhân dân TP Hà Nội theo thủ tục giám đốc thẩm. Đề nghị Tòa dân sự Tòa án Nhân dân Tối cao xét xử giám đốc thẩm theo hướng: Hủy Bản án dân sự phúc thẩm nêu trên và Bản án dân sự sơ thẩm số 22/2012/DSST ngày 12,15/11/2012 của Tòa án Nhân dân quận Hoàng Mai; giao hồ sơ vụ án cho Tòa án Nhân dân quận Hoàng Mai xét xử sơ thẩm lại theo đúng quy định của pháp luật để bảo đảm quyền lợi của các bên đương sự. Trước đó,Viện Kiểm sát Nhân dân TP Hà Nội cũng đã có văn bản đề nghị Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao kháng nghị theo thủ tục giám đốc thẩm đối với bản án sơ thẩm và phúc thẩm nêu trên.