Theo quyết định, diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 3ha bao gồm các hạng mục giải phóng mặt bằng, san nền, đường giao thông nội bộ, vỉa hè, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống điện sinh hoạt, hệ thống phòng cháy, chữa cháy. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 59 tỷ đồng; thời gian thực hiện dự án từ 2016-2019.
Trước mắt, UBND thành phố chỉ đạo huyện Sóc Sơn tiến hành đo đạc bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500, xác định chỉ giới đường đỏ, phục vụ giải phóng mặt bằng và lập quy hoạch chi tiết; thu thập số liệu và thỏa thuận với sở, ngành liên quan; chi phí rà phá bom mìn, lập hồ sơ kỹ thuật thửa đất và cắm mốc giới giải phóng mặt bằng; khảo sát địa hình, địa chất và thủy văn phục vụ công tác lập dự án; lập bản cam kết bảo vệ môi trường; lập và thẩm định trình duyệt dự án. Kinh phí chuẩn bị đầu tư thực hiện các công việc này khái toán 1,1 tỷ đồng.
Ảnh minh họa.
|
UBND huyện Sóc Sơn và đơn vị liên quan rà soát toàn bộ quỹ đất chưa sử dụng tại 3 khu đất tái định cư (xã Tiên Dược - Mai Đình, xã Quang Tiến, xã Phù Lỗ), trường hợp không sử dụng bố trí đất dịch vụ hoặc bố trí đất dịch vụ không hết thì chuyển sang đấu giá tạo nguồn thu cho huyện trước khi thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư đối với dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất tại tổ 1, thị trấn Sóc Sơn.
Trong quá trình nghiên cứu lập quy hoạch phải phối hợp chặt chẽ với các cơ quan liên quan nhằm lựa chọn phương án đảm bảo khớp nối hạ tầng trong và ngoài khu vực dự án; đề xuất nhiều phương án tính toán, phân tích, lựa chọn phương án thiết kế đảm bảo tất cả các hạng mục công trình tối ưu về kinh tế, kỹ thuật trên tất cả các mặt hình thức, quy mô, kết cấu và biện pháp thi công công trình…
Nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, tạo nguồn lực để xây dựng nông thôn mới; giải quyết nhu cầu sử dụng đất của nhân dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư phát triển…, năm 2015, TP Hà Nội dự kiến thu đấu giá 50 dự án với tổng diện tích đất nghiên cứu 301,93ha.
Trong đó, diện tích đất quy hoạch để đấu giá quyền sử dụng khoảng 101,37ha; diện tích đã đấu giá đến hết năm 2014 là 43,2ha; diện tích còn lại đủ điều kiện đấu giá trong năm 2015 là 54,818ha và đấu giá 16 điểm nhà chuyên dùng. Dự kiến, kế hoạch thu theo kết quả trúng đấu giá năm nay là 2.540 tỷ đồng.
Để hoàn thành kế hoạch trên, UBND thành phố giao các ngành, các cấp thực hiện Luật Đất đai 2013 và Nghị định của Chính phủ hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013, Quyết định của thành phố về việc ban hành quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng hoặc cho thuê đất trên địa bàn…
