Xử phạt trường hợp xây nhà ở mà không có giấy phép

09:12 03/10/2013

Chia sẻ

Kinhtedothi - Hỏi: Ngày 11/4/2013, gia đình ông Nguyễn Văn Hùng ở Tây Hồ đã tự ý xây nhà ở mà không có giấy phép xây dựng. Mặc dù, có nhiều kiến nghị của các cá nhân, cơ quan có liên quan nhưng UBND phường vẫn không ra quyết định xử lý vi phạm. Bản thân trưởng phòng chuyên môn phụ trách về xây dựng quận đã có ý kiến với UBND phường về trường hợp trên nhưng UBND chưa xử lý theo đúng quy định. Vậy, trường hợp UBND phường không xử lý kịp thời thì trưởng phòng chuyên môn phụ trách về xây dựng có quyền ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm trên? Đáp: Trường hợp bạn hỏi chúng tôi xin trả lời để bạn tham khảo như sau: Trường hợp xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng là trái quy định của pháp luật. Theo sự phân cấp thẩm quyền xử lý vi phạm về trật tự xây dựng, UBND cấp xã có quyền xử lý vi phạm theo luật định. Tuy nhiên, trường hợp nêu trên, UBND phường đã không kịp thời ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm. Vì vậy, căn cứ vào khoản 1 Điều 20 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP, ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, trưởng phòng chuyên môn quản lý xây dựng đô thị cấp huyện có quyền “quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thuộc thẩm quyền trong trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã không ban hành kịp thời”. Ngoài ra, Điều 20 Nghị định này còn quy định, trưởng phòng quản lý xây dựng đô thị cấp huyện còn có thẩm quyền xử lý vi phạm như sau: “1. Yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình, quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thuộc thẩm quyền trong trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã không ban hành kịp thời; đồng thời, đề nghị Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có hình thức xử lý kỷ luật đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã. 2. Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định xử lý đối với những vi phạm vượt quá thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm theo thẩm quyền. 3. Ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị mà Ủy ban nhân dân cấp xã không kịp thời xử lý”.

Kinhtedothi - Hỏi: Ngày 11/4/2013, gia đình ông Nguyễn Văn Hùng ở Tây Hồ đã tự ý xây nhà ở mà không có giấy phép xây dựng. Mặc dù, có nhiều kiến nghị của các cá nhân, cơ quan có liên quan nhưng UBND phường vẫn không ra quyết định xử lý vi phạm. Bản thân trưởng phòng chuyên môn phụ trách về xây dựng quận đã có ý kiến với UBND phường về trường hợp trên nhưng UBND chưa xử lý theo đúng quy định. Vậy, trường hợp UBND phường không xử lý kịp thời thì trưởng phòng chuyên môn phụ trách về xây dựng có quyền ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm trên?

Đáp:

Trường hợp bạn hỏi chúng tôi xin trả lời để bạn tham khảo như sau:

Trường hợp xây dựng nhà ở không có giấy phép xây dựng là trái quy định của pháp luật. Theo sự phân cấp thẩm quyền xử lý vi phạm về trật tự xây dựng, UBND cấp xã có quyền xử lý vi phạm theo luật định. Tuy nhiên, trường hợp nêu trên, UBND phường đã không kịp thời ra quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm. Vì vậy, căn cứ vào khoản 1 Điều 20 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP, ngày 07/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị, trưởng phòng chuyên môn quản lý xây dựng đô thị cấp huyện có quyền “quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thuộc thẩm quyền trong trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã không ban hành kịp thời”. Ngoài ra, Điều 20 Nghị định này còn quy định, trưởng phòng quản lý xây dựng đô thị cấp huyện còn có thẩm quyền xử lý vi phạm như sau:

“1. Yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình, quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình vi phạm thuộc thẩm quyền trong trường hợp Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã không ban hành kịp thời; đồng thời, đề nghị Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện có hình thức xử lý kỷ luật đối với Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã.

2. Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định xử lý đối với những vi phạm vượt quá thẩm quyền của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã; trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế phá dỡ công trình xây dựng vi phạm theo thẩm quyền.

3. Ban hành quyết định đình chỉ thi công xây dựng đối với công trình xây dựng vi phạm trật tự xây dựng đô thị mà Ủy ban nhân dân cấp xã không kịp thời xử lý”.