KTĐT - Đó là nhận định của ông Matthew Powell - Giám đốc chi nhánh Hà Nội, Công ty Tư vấn dịch vụ bất động sản Savills tại buổi báo cáo về thị trường bất động sản quý IV/2009 và nhận định thị trường năm 2010 tổ chức tại Hà Nội, ngày 19/1.
Theo đó, thị trường phân khúc trên 5 mảng: Văn phòng cho thuê, căn hộ để bán, căn hộ dịch vụ, khách sạn và bán lẻ đều có những dấu hiệu khởi sắc.
Tại buổi báo cáo này, Savills cũng nêu những rủi ro chính, cơ hội và dự báo cho thị trường Việt Nam và Hà Nội trong năm 2010, trong đó, đáng chú ý là dự báo thị trường căn hộ để bán ở Hà Nội: Trong ngắn hạn, thiết kế và giá chưa gặp được kỳ vọng của người sử dụng cuối cùng; áp lực cao lên phân khúc hạng A vì giá cao; thị trường đã điều chỉnh xuống các phân khúc hạng thấp hơn trong vòng 2 – 3 năm tới. Đối với thị trường chung thì nguồn cầu nhà ở vẫn “bí ẩn”, do vậy, đừng cố gắng lập lịch cho thị trường.
