Phóng viên báo Kinh tế & Đô thị đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Chí Dũng - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội xung quanh vấn đề này. Việc nhà 107 Trần Hưng Đạo bị sập đổ đặt ra câu hỏi cho vấn đề trách nhiệm trong quản lý, giữ gìn quỹ nhà biệt thự cũ. Vậy cá nhân, cơ quan nào có trách nhiệm trong vấn đề này, thưa ông? - Hiện trên địa bàn TP có nhiều nhà biệt thự cũ, do nhiều chủ sử dụng khác nhau quản lý. Trách nhiệm của chủ quản lý, sử dụng đã được quy định rất rõ tại Luật Nhà ở, Nghị định 34 của Chính phủ. Theo đó, hàng năm chủ quản lý, sử dụng phải lập kế hoạch duy trì, cải tạo. Nếu nhà có nguy cơ không bảo đảm an toàn, chủ sử dụng phải có trách nhiệm thuê tư vấn kiểm định chất lượng. Nếu kết quả kiểm định nhà ở cấp độ D, tức nhà nguy hiểm có nguy cơ sụp đổ, chủ sử dụng phải thực hiện ngay việc di dời khẩn cấp, lập dự án cải tạo, xây dựng lại. Đối với TP Hà Nội, toàn bộ quỹ nhà biệt thự trên địa bàn đã được rà soát tổng thể theo Nghị quyết của HĐND TP Hà Nội. Từ đó, phân loại, sắp xếp theo từng nhóm I, II, III. Với từng nhóm biệt thự cũng đã có quy định cụ thể trong bảo trì, cải tạo. Như vậy, UBND TP Hà Nội đã thực hiện trách nhiệm của mình đối với quỹ nhà biệt thự theo đúng chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cũng như Nghị quyết của HĐND TP. Cụ thể về nguyên nhân, trách nhiệm đối với biệt thự 107 Trần Hưng Đạo thì sao, thưa ông? - Nhà 107 Trần Hưng Đạo được giao cho Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam quản lý, sử dụng và do vậy trách nhiệm cũng thuộc về đơn vị này. Đây là biệt thự thuộc nhóm II, nếu xây dựng lại, chủ công trình phải kiểm định chất lượng, lập dự án và công trình xây lại phải giữ nguyên trạng kiến trúc. Theo hồ sơ quản lý, công trình được xây dựng từ năm 1900 nên chắc chắn có sự xuống cấp. Tuy nhiên, để xác định rõ nguyên nhân sập đổ, Sở Xây dựng đã đề xuất UBND TP Hà Nội giao Viện Kinh tế Kỹ thuật - Bộ Xây dựng giám định. Khi có kết luận giám định mới có thể đưa ra nguyên nhân cụ thể của sự cố. Để hạn chế tối đa những sự cô đáng tiếc như đã vừa xảy ra với biệt thự 107 Trần Hưng Đạo, Sở Xây dựng có đề xuất giải pháp gì không thưa ông? - Về quỹ nhà thuộc sở hữu Nhà nước nói chung, biệt thự nói riêng, hàng năm, UBND TP chỉ đạo Sở Xây dựng, Công ty TNHH MTV Quản lý phát triển nhà Hà Nội lập kế hoạch khảo sát, lên danh mục cải tạo, sửa chữa định kỳ. Trong quá trình khảo sát, nếu công trình nào phát hiện nguy hiểm, chúng tôi đều báo cáo TP cho kiểm định, đánh giá chất lượng, xem ở cấp độ nào để ứng xử phù hợp, theo đúng quy định pháp luật. Với chức năng nhiệm vụ của mình, sau sự cố này, Sở Xây dựng sẽ tham mưu với UBND TP Hà Nội giao cho chính quyền các địa phương rà soát tổng thể quỹ nhà trên địa bàn, bao gồm cả nhà thuộc sở hữu nhà nước, nhà thuộc sở hữu tư nhân, trong đó có quỹ nhà biệt thự, để có ứng xử cho phù hợp và giảm thiểu sự cố có thể xảy ra. Xin cảm ơn ông!
