Câu hỏi
Vợ chồng tôi đã tự thỏa thuận lập văn bản phân chia nhà đất. Tuy nhiên, khi ra tòa ly hôn, người chồng lật lọng, bội tín, không muốn không thực hiện theo văn bản thỏa thuận. Xin hỏi luật sư, có cách nào để yêu cầu người chồng thực hiện thỏa thuận này không?
Trả lời
Không phải thỏa thuận nào cũng có giá trị pháp lý, nếu nó không tuân thủ đầy đủ về hình thức, nội dung, quy trình, thủ tục của từng loại tài sản. Khi ly hôn, đề phòng mâu thuẫn, đồng thời muốn giải quyết gọn nhẹ, nhiều cặp vợ chồng lựa chọn giải pháp tự lập văn bản, ghi nhận, thỏa thuận về việc phân chia tài sản chung của cả hai vợ chồng trước khi gửi đơn ly hôn ra Tòa án.
Tại thời điểm này, các bên vì sĩ diện, mong muốn ly hôn nên có thể nhẫn nhịn, nhường nhau tài sản để tiến hành nhanh chóng thủ tục ly hôn, giải thoát cho nhau. Nhưng khi giải quyết ly hôn ở Tòa án, thấy việc đó không cần thiết, quyền lợi không đảm bảo, không muốn thực hiện thỏa thuận phân chia tài sản do vợ chồng lập nên cũng có thể là nguyên nhân người chồng muốn khởi kiện chia tài sản.
Dưới góc độ pháp luật, việc thỏa thuận trên vi phạm về hình thức, nội dung, chưa làm thủ tục sang tên sổ đỏ, tài sản. Vì thế, các bên hoàn toàn có quyền tuyên bố văn bản đó vô hiệu, yêu cầu chia tài sản theo quy định pháp luật. Rất khó có cách nào để yêu cầu thực hiện thỏa thuận này, vì thế, khi các bạn đã thỏa thuận được phân chia tài sản nên hoàn thiện thủ tục công chứng sang tên sổ đỏ theo đúng quy định pháp luật mới đảm bảo quyền lợi cho mình.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối
Câu hỏi bạn đọc xin gửi về địa chỉ: Báo Kinh tế & Đô thị, số 21 Huỳnh Thúc Kháng, quận Đống Đa, Hà Nội; Email: bandoc@ktdt.com.vn
